La aerolínea del grupo IAG Vueling traslada su sede a uno de los edificios de Meridia Capital en Viladecans Business Park, dejando sus actuales oficinas ubicadas en el polígono de Mas Blau, en el municipio de El Prat.
Las nuevas oficinas de Vueling cuentan con más de 10.000 m2 y han sido alquiladas por un periodo de 12 años, donde trabajarán 900 empleados de la aerolínea. Las instalaciones cuentan con el certificado Breeam por su sostenibilidad, incluyendo instalaciones como importantes zonas verdes o un gimnasio para promover un entorno más saludable.
Meridia adquirió los edificios de oficinas en octubre de 2016, y desde entonces ha mejorado y reposicionado significativamente los activos. Con este contrato, los activos están ocupados al 100%.
El complejo Viladecans Business Park lo forman cuatro edificios de oficinas y entre los inquilinos se encuentran, Unilever, ThyseenKrupp Elevadores o Sodexo. En esta operación Meridia Capital ha sido asesorada por CBRE.
Mercado de oficinas
La inversión en oficinas, en 2021, fue de 2.800 millones de euros, un 32% superior a la del ejercicio 2020, según EY. A pesar de ser una cifra positiva respecto al año de la irrupción de la Covid-19, es una cifra baja respecto a la serie histórica, con la media por encima de los 4.000 millones.
En 2021, salieron al mercado, en Madrid y Barcelona, un total de medio millón de metros cuadrados. El parque total de oficinas de los dos grandes mercados españoles se sitúa en 20,2 millones de m2, muy lejos de otros países europeos.
Hasta 2024, crecerá la oferta en 800.000 m2 en la Ciudad Condal y entre 350.000 y 400.000 en la capital, según las estimaciones de EY.
La contratación, el pasado ejercicio, fue de 362.000 m2 en Madrid y de 325.000 m2 en Barcelona. La tasa de desocupación en la capital se sitúa en el 10%.
