Vandor Real Estate ha suscrito un préstamo con garantía hipotecaria con una entidad bancaria por un importe máximo de 6,7 millones de euros para la financiación parcial de un activo comprado hace dos meses en el distrito de Chamberí de Madrid, entre otros fines, según ha informado la socimi del fondo inmobiliario británico Patron Capital al Euronext Paris.
El pasado 8 de marzo, Vandor Real Estate adquirió por 8,5 millones de euros un inmueble en la calle Donoso Cortés de la capital de España como parte de su plan de crecimiento estratégico.
En concreto, el activo tiene una superficie total de 2.150 metros cuadrados y está compuesto por 13 viviendas y cuatro locales comerciales.
A mediados de febrero, Vandor Real Estate compró un edificio en el Eixample de Barcelona por 4,8 millones de euros. El activo, que cuenta con una superficie construida de 1.962 metros cuadrados, está situado en el número 538 de la calle del Consell de Cent, en el barrio de la Sagrada Família.
En enero, la empresa adquirió otro inmueble en el centro de la Ciudad Condal por 9,2 millones de euros. Este activo se ubica en la calle de Còrsega 396, en el barrio de la Dreta de l’Eixample. El edificio tiene una superficie de 3.117 metros cuadrados y está compuesto por 16 viviendas y un local.
Vandor Real Estate es un vehículo de inversión inmobiliaria orientado al alquiler residencial de temporada con activos situados en España.
El precio del alquiler en Chamberí, disparado
En estos momentos, el precio del alquiler de una vivienda en el distrito de Chamberí se sitúa en los 20,44 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un aumento del 17,9% en tasa anual y un repunte del 4,8% en comparación intertrimestral, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
El ticket mensual en esta zona de Madrid alcanza los 2.026 euros de media, ya que las viviendas en alquiler tienen una superficie promedio de unos 99 metros cuadrados.
Por último, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se alquila, es de 3,2 meses, un 19,7% más que hace un año y un 3,1% más que en el trimestre anterior.
