Gran alquiler en el logístico de Seseña. Starwood Capital Group, la firma global de inversión privada centrada en el sector inmobiliario, ha alquilado a Grupo Suardiaz, compañía de logística multimodal, 39.000 metros cuadrados logísticos en una nave de última generación ubicada en Seseña (Toledo).
La nueva nave de Grupo Suardiaz se encuentra junto a la autopista A-4, y cuenta con paneles fotovoltaicos y la certificación Breeam Very Good, lo que garantiza los más altos estándares de sostenibilidad.
Actualmente, la compañía cuenta con más de 600 empleados en Europa, América y África y cuenta con divisiones de múltiples sectores: automoción, alimentación, construcción, distribución, energía e industrial.
Starwood Capital Group, por su parte, refuerza con este gran alquiler su apuesta por el mercado logístico español, en el que tiene presencia desde 2021. Su actual portfolio logístico en nuestro país supera los 100.000 metros cuadrados, focalizados en Alovera, Alcalá de Henares y Seseña
Con activos que desde su adquisición en 2021 se han reposicionado en el mercado, sus espacios logísticos cuentan con inquilinos de primer nivel y un alto nivel de ocupación.
En esta línea, la firma ha lanzado recientemente su plan estratégico con el objetivo de seguir mejorando su portfolio logístico, ofreciendo naves de primer nivel con los más altos estándares en materia de sostenibilidad.
«Estamos muy atentos a la evolución del mercado logístico, que está experimentado muy buenos resultados en cuanto a niveles de contratación y donde prevemos buenas perspectivas de absorción para este año», Ignacio Sagüés, responsable de Starwood Capital para España.
El comercio electrónico ha provocado el despertar del interés por tener un portfolio logístico. El ratio de penetración en España hace seis-siete años era de menos del 4% y actualmente ha subido hasta el 12%, un porcentaje todavía muy lejano de otros mercados como el inglés, ya en el 30%.
Según los últimos informes, la previsión a cierre de 2022 se sitúa en los 1.900 millones. El sector aumenta un 6,3% su volumen registrado respecto a 2021, sin contar los activos incluidos en la operación del portfolio Montepino.
Últimas noticias sobre logística
La compañía de almacenaje WHS alquila una nave de 4.800 m2 en Coslada. La nave, perteneciente a IOSA Inmuebles, cuenta con un área dedicada a oficinas y 4.000 m2 de almacén con 8 muelles y 4 portones.
Del total de metros cuadrados del activo, 4.000 irán destinados a un almacén. La nave cuenta con 8 muelles y 4 portones dedicados a la actividad logística. Además, cuenta con unas oficinas en un edificio independiente.
A finales de enero, Logicor ha anunciado el desarrollo para Trace Logistics una nave llave en mano de 16.000 m2 en Girona. El activo logístico desarrollado por Logicor, que estará ubicado en Sant Feliu de Buixalleu, contará con 20 muelles de carga.
En concreto, el activo, que estará situado en Sant Feliu de Buixalleu, a medio camino entre Barcelona y Francia, contará con 20 muelles de carga.
También a final del primer mes, Clarion Partners Europe compra un suelo de 18.000 m2 para desarrollar un almacén en Barcelona. En este terreno, Clarion Partners Europe tiene previsto desarrollar un almacén de 12.000 metros cuadrados para un único inquilino.
En dicha parcela, adquirida por la firma en nombre de un fondo mixto al que asesora, la compañía prevé desarrollar un almacén de 12.000 metros cuadrados para un único inquilino. Grupo Lar actúa como promotor.
Por su parte, Colliers comercializa una nueva plataforma logística de 10.000 m2 en Valencia. La nave, que se encuentra en fase de construcción, está situada en el Polígono Industrial Castilla, a 25 kilómetros de la ciudad de Valencia.
El futuro inmueble, que se desarrollará sobre una parcela de 15.000 metros cuadrados, podrá alquilarse de forma íntegra o por separado, ya que existe la posibilidad de dividir el espacio en dos módulos de alrededor de 5.000 metros cuadrados.
