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Colliers comercializa una nueva plataforma logística de 10.000 m2 en Valencia

La nave, que se encuentra en fase de construcción, está situada en el Polígono Industrial Castilla, a 25 kilómetros de la ciudad de Valencia.

Colliers comercializa una nueva plataforma logística de 10.000 m2 en Valencia

Colliers comercializa en exclusiva LogiPrime Cheste, una nueva plataforma logística de unos 10.000 metros cuadrados situada en el Polígono Industrial Castilla, en la provincia de Valencia, según ha informado este lunes la consultora inmobiliaria.

El futuro inmueble, que se desarrollará sobre una parcela de 15.000 metros cuadrados, podrá alquilarse de forma íntegra o por separado, ya que existe la posibilidad de dividir el espacio en dos módulos de alrededor de 5.000 metros cuadrados.

En concreto, la nave, que estará construida a finales de este año, tendrá una altura libre mínima de 11,4 metros, 13 muelles de carga y amplias playas de maniobras.

Oriol Gual, National Director de Industrial & Logistics de Colliers, ha dicho que «este proyecto llega en muy buen momento para el mercado logístico en Valencia, que ha registrado en 2022 una cifra récord de absorción cercana a los 340.000 metros cuadrados y una tasa de disponibilidad inferior al 2,5%». «En toda la geografía valenciana, la carencia de proyectos de calidad, sumado al incremento de costes de construcción y suelo, además de los costes de financiación, están propiciando una presión al alza sobre las rentas en el mercado industrial y logístico», ha añadido.

Por su parte, Rafael Paz, director de la oficina de Valencia de Colliers, ha asegurado que «Valencia se ha consolidado como una de las principales plazas a nivel nacional». «Proyectos de inversión industrial tan relevantes como el de la gigafactoría de Volkswagen contribuirán a generar un sustancial impacto en la demanda de espacio en las principales zonas logísticas de la provincia, que vienen a cubrir proyectos como LogiPrime Cheste, demostrando el alto atractivo de Valencia tanto para los operadores logísticos como para los inversores», ha apuntado.

El Polígono Industrial Castilla se encuentra junto a la A-3 y a solo 25 kilómetros de la capital de la Comunidad Valenciana. En la actualidad, cuenta con operadores como AZA Logistics, Grupo Marítima Sureste o Frescos Delisano.

Savills comercializará el VGP Park Valencia Cheste

Hace dos semanas, la propietaria, gestora y promotora paneuropea VGP confió en Savills para la comercialización en exclusiva de 24.400 metros cuadrados en el VGP Park Valencia Cheste. La superficie logística se encuentra en el parque empresarial Circuito de Cheste, en la zona centro de la primera corona del mercado valenciano.

El nuevo proyecto está ubicado en la A-3, a 24 km de Valencia y a siete minutos del cruce con la A-7. Otras firmas como LidlJysk o Asmen ya se han instalado en el parque empresarial, de reciente urbanización.

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