Reactivación del mercado de suelo en la Comunidad de Madrid. Serviland, gestora de suelo y filial especializada en la gestión de carteras de suelo, obra nueva y WIPs de Servihabitat, pone a disposición del mercado suelo finalista propiedad de Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb). El pasado mes de abril, la marca prorrogó su contrato con Sareb para seguir con la gestión de su cartera de suelos.
El terreno, con una edificabilidad de 425 viviendas y otros usos terciarios e industriales, se ubica en Los Berrocales, uno de los desarrollos más demandados del sureste de Madrid.
En un contexto de escasez de suelo finalista y una creciente demanda de vivienda asequible, la puesta a disposición de este suelo con una edificabilidad total de 57.797 metros cuadrados representa una contribución significativa al mercado inmobiliario de la Comunidad de Madrid.
Según ha comunicado Serviland, se trata de un conjunto de 28 parcelas de uso residencial mixto, comercial e industrial en el desarrollo. Con una superficie total de parcelas de 25.190,44 metros cuadrados, las parcelas están ubicadas en el sureste de la corona de la capital y al norte del Ensanche Vallecas, dentro del distrito madrileño de Vicálvaro.
La filial de Servihabitat ha sido la encargada de llevar a cabo las gestiones relacionadas con este suelo de Sareb. Se prevé que la venta, en la que se incluirán tanto parcelas completas en propiedad como aquellas que se encuentren en proindiviso, se realice de manera ordenada con una presentación de ofertas que concluirá el 4 de octubre.
«Esta oferta de suelo se presenta como una oportunidad significativa en el dinámico mercado promotor de Madrid», comenta Ernesto Tarazona, consejero delegado de Serviland. La operación «no solo contribuye a revitalizar el sureste madrileño, sino que también consolidará Los Berrocales como una de las zonas con mayor potencial de desarrollo promotor de Madrid», añade el directivo.
Impulso del desarrollo y promoción urbanística con transacciones clave para el mercado
Nacida en 2021 y con una clara apuesta por el crecimiento, desarrollo urbanístico y promoción inmobiliaria, Serviland consolida su capacidad para generar oportunidades y ofrecer soluciones como impulsor de la materia prima en el ámbito inmobiliario.
Al término del año pasado, la firma cerró la comercialización de una gran parte de la cartera de Sareb en Los Cerros que, en su totalidad, abarca 172.000 unidades de aprovechamiento, con un potencial promotor estimado de 1.310 viviendas. Junto a Los Berrocales, forman parte de una zona que se posiciona como unos de los barrios más sostenibles de la capital, en línea con la «Estrategia de Desarrollo del Sureste» de Madrid, ya que se trata de la actuación urbanística con la mayor superficie de zonas verdes públicas de Madrid.
Actualmente, la filial de Servihabitat ha impulsado más de 60 planes de desarrollo en más de 1.500 municipios de toda España.
