The District 2024, el mayor evento europeo de Real Estate desde el prisma del capital, está preparado para abrir las puertas de su tercera edición el próximo 25 de septiembre en Barcelona. En su edición más internacional, y bajo el lema «Elevate Your Business. Accelerate Your Deals«, la cumbre busca estimular nuevas oportunidades de negocio y ayudar a cerrar aquellas transacciones en curso que mantienen los actores que forman parte de toda la cadena de valor del sector.
Asimismo, The District será el escenario donde se estudiarán las predicciones económicas comunitarias de cara al último trimestre del año y de 2025, y donde se anticiparán las macrotendencias que marcarán el próximo curso financiero. Todo ello sucederá en los auditorios de The District World Summit 2024, el congreso de referencia en Europa diseñado por el capital y para el capital, que se organiza en el marco del evento y, donde se congregarán más de 400 líderes de la industria.
Algunos de los conocidos nombres que se citarán en el foro son James Seppala, Responsable de Real Estate en Europa de Blackstone; Michael Abel, Fundador y CEO de Greykite; Domingo Etcheverria, Principal de The Carlyle Group; Vanessa Gelado, Directora de Hines Spain, Riccardo Abello, Director de Real Estate en Eurazeo; Juan Manuel Acosta, CIO de Rockfiel; o Jon Asumendi, Vicepresidente Senior de Adquisiciones en Starwood Capital Group.
The District World Summit 2024, el congreso que analiza lo que le interesa al capital
The District World Summit 2024 será el emplazamiento donde se llevarán sobre la mesa las principales cuestiones que conciernen y preocupan al capital a día de hoy. Al respecto, se estudiará la macrotendencia relacionada con el concepto del flex, fenómeno derivado del creciente cambio de hábitos y de la movilidad, el cual ha facilitado nuevos modelos en oficinas o en activos de living.
A su vez, el congreso abordará la situación de crisis de vivienda a la que se enfrenta occidente, poniendo el foco en el desafío de fortalecer el parque residencial asequible dedicado a jóvenes y familias. En esta línea, The District pondrá en valor las estrategias de colaboración público-privadas y dará a conocer los proyectos que están marcando la senda en distintas ciudades europeas para conseguir establecer un marco que garantice el acceso integral a la vivienda. Una vivienda que, gracias a sus inquilinos, dinamiza la economía en activos como el retail.
De hecho, sobre comercio minorista se reflexionará también en la tercera edición del encuentro, por el momento optimista que vive a raíz de la reanudación de la presencialidad y del incremento de la afluencia y del gasto privado en los high streets y centros comerciales. A su vez, se tratará el momento de oro del hospitality, que se posiciona como uno de los assets que más apetito inversor está levantando en Europa a consecuencia de la recuperación del turismo global, de la consolidación de nuevos formatos de alojamiento y de la alta demanda en el segmento del lujo.
Por otra parte, el foro dedicará espacios a los activos alternativos que resultan más atractivos para el capital. Es el caso de los centros de datos, que se están dinamizando por la irrupción de la IA y las altas peticiones corporativas de servicios en la nube; el life science, que se ha vuelto llamativo por la tendencia de la Unión Europea de respaldar la investigación y desarrollo médicos en la zona; del healthcare, que da solución a una comunidad que requiere de necesidades muy concretas, relacionadas con la movilidad o la edad, y que están dispuestos a pagar por ellas; o de las instalaciones deportivas, que están en un proceso de cambio para ser más exclusivas diversificando su principal actividad.
Paralelamente, los criterios ESG serán un asunto analizado de modo transversal en The District World Summit 2024 no solo por la cuestión climática, sino por la relevancia para el inversor a fin de revalorizar los assets. Un ejemplo de ello sería el de los workspaces, que en países como en España disponen de un entorno alentador, siempre y cuando cumplan con certificaciones energéticas, dispongan de amenities, y se sitúen en una ubicación premium.
Igualmente, se desgranarán las estrategias que están siguiendo distintos países de Europa, Oriente Medio o Latinoamérica y se presentarán casos de éxito representativos que son referencia por su relevancia en el mercado. De hecho, este año la cumbre recibirá a Arabia Saudí como país invitado, debido a la gran proyección del territorio en términos de inversión inmobiliaria. Dentro de nuestras fronteras, será la Comunidad de Madrid la región invitada a The District por su liderazgo en captación de inversión inmobiliaria a nivel internacional y por los planes que están desarrollando con vistas a promocionar la vivienda asequible.
Networking e innovación
Aparte del área congresual, el evento dispondrá de una zona de hospitalities en la que más de 300 firmas internacionales desplazarán su oficina a fin de mostrar proyectos en los que invertir o desinvertir.
Además, durante la celebración de la cumbre se llevarán a cabo diversas actividades exclusivas que, igualmente, se relacionarán con la 37ª edición de la Copa América, que tiene lugar en Barcelona. Algunas de estas actividades son The World-Class District Awards 2024, los premios que distinguen los mejores proyectos y operaciones inmobiliarias europeas del año; el Leadership Summit, almuerzo-encuentro que junta a los líderes del sector; la Welcome Party, considerada un ‘momentum’ donde trabajar las redes de contactos, o el Proptech Startup Forum, donde se darán a conocer las startups tecnológicas más innovadoras que ofrecen una solución escalable en el ámbito inmobiliario.
