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Sagax invierte 32 millones en su cartera de activos en España

La compañía destinó 28,2 millones de la compra de un activo en Madrid y seis en Barcelona.

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La firma de inversión sueca Sagax refuerza su cartera de activos en España con la inyección de 32 millones. La inmobiliaria especializada en activos light industrial ha invertido en los primeros seis meses del año la cantidad de 32 millones de euros en España. Un total de siete activos adquiridos, además de la rehabilitación de algunos otros de su cartera.

La compañía, que comenzó a cotizar a mediados del pasado junio en Euronext Acces Paris, destinó 28,2 millones de la compra de un activo en Madrid y seis en Barcelona. Suman, en conjunto, la superficie de 32.400 metros cuadrados. En este listado, destacan activos como el local ubicado en el número 17 de la calle Sepúlveda, en la localidad madrileña de Alcobendas por un importe de diez millones. A las demás adquisiciones, habría que sumarle la renovación y actualización de otros inmuebles por valor de 3,8 millones, según informa EjePrime.

Sagax, que se convirtió en Socimi tras el inicio de su cotización el pasado mes, cerró el ejercicio anterior con un beneficio neto de 6,14 millones y unos ingresos por alquileres de 18,7 millones. Así, en 2021 la compañía registró un resultado de explotación de 10,23 millones.

A cierre de 2021, Sagax disponía de 118 activos en España, un total de 445.800 metros cuadrados valorados en conjunto en 414,6 millones de euros. En la actualidad, la ocupación de su cartera asciende hasta el 96%. La apuesta de la compañía por el mercado inmobiliario español se cristalizó con la ampliación de capital de 250 millones de euros.

Últimas operaciones de Sagax

En mayo de 2021, la inmobiliaria sueca invertía 50 millones por el Ikea de Palma de Mallorca, de 23.600 metros cuadrados. La compañía tiene un contrato de alquiler de 25 años, con derecho a rescindirlo en 2036 y 2041. Cada año, este contrato se traduce en 3,15 millones de euros.

A finales de 2020, Sagax adquiría una cartera de centros cash & carry de GM Food, controlada por la multinacional china Bright Food. Se trata en concreto de 37 activos repartidos, especialmente, por las ciudades de Madrid y Barcelona. El importe ascendería a 152 millones en este caso, con una superficie total alquilable de 172.000 metros cuadrados.

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