La alemana Rosmann, empresa especialista en cosmética, droguería y alimentación, llegó a España hace dos años e inicia ahora su expansión por el levante, donde establece su primer plataforma logística en Torrente, Valencia.
El inmueble, ubicado en el Polígono Industrial Masía del Juez, es un activo logístico de última generación de 20.000 metros cuadrados en total que se subdivide en cuatro módulos. Concretamente, el espacio que ha alquilado Rossman es el módulo A, que cuenta con 5.000 metros cuadrados.
El edificio logístico cuenta con instalación anti-incendios completa según RD
2267/04, compuesta por rociadores, BIES, red de hidrantes, evacuación de humos,
sistema de detección automática y alarma; iluminación artificial mediante LED; muelles
de carga hidráulicos con abrigos, con un ratio de 1 cada 800 metros cuadrados de
superficie; campa de maniobras de más de 30 metros de profundidad y una altura libre a
cumbrera de 10,40 metros netos bajo viga, que permite almacenar mercancía hasta seis
alturas de estantería para europallet.
En este caso, la operación ha sido asesorada por Inmoking.
Últimas operaciones en logística
En terreno logístico, destacan operaciones como la alianza entre Nuveen Real Estate y Engel & Vökers, cuyo objetivo es desarrollar dos proyectos logísticos al sur de Madrid con una inversión que asciende a los 25 millones de euros.
También VGP España gana peso en el grupo internacional con los beneficios por nuevos alquileres logísticos. Concretamente, la empresa cierra el primer semestre con un total de 1,56 millones de metros cuadrado de suelo en España.
Por su parte, Empresas Polar ha abierto recientemente un centro logístico en Madrid. Su otro centro en España, dedicado a la producción de algunos de sus productos, fue la primera instalación de la compañía en Europa.
Aunque, según Savills, alquilar una nave logística cuesta un 8,4% más a nivel global que hace un año, el mercado logístico no deja de registrar transacciones. Si bien es cierto que se trata de un aumento en el precio generalizado, el alquiler en Europa ha subido menos que en otras regiones, con un aumento promedio del 6,7% en el último año.
