
VGP, propietaria y gestora de inmuebles logísticos e industriales en toda Europa y con 1,56 millones de metros cuadrados en propiedad en España, ha cerrado el primer semestre de 2022 con unos beneficios netos de 153,1 millones de euros y con el mercado español como uno de los principales contribuyentes en arrendamientos nuevos.
La mayor parte de los beneficios globales proceden de los resultados de explotación generados por las actividades de promoción (147,1 millones de euros), seguidos de los ingresos por alquileres, ya sea directamente o a través de la participación del Grupo en las Joint venture, lo que dio lugar a un beneficio de 47 millones de euros, según explica la empresa en una nota de prensa.
Los contratos de arrendamiento firmados y renovados durante el primer semestre de 2022 sumarán un total de 35,4 millones de euros anualizados, lo que eleva los ingresos por alquileres anualizados del grupo a 281,1 millones de euros.
Desde el punto de vista geográfico, Alemania, España y Países Bajos han sido los principales impulsores del crecimiento de los arrendamientos nuevos, con 9,32 millones de euros de arrendamientos nuevos firmados durante el año, de los cuales 3,8 millones de euros corresponden a España.
Fundada en 1998 por un grupo inmobiliario familiar belga, VGP opera en España desde el año 2015, donde se ha consolidado como empresa clave en el sector de la inmologística.
De hecho, VGP cuenta con más de 1,56 millones de metros cuadrados de suelo logístico e industrial en Madrid, Barcelona, Alicante, Burgos, Córdoba, Bilbao, Sevilla, Valencia y Zaragoza.
En los últimos meses, la compañía ha llevado a cabo importantes proyectos en nuestro país, como el inicio de las obras de limpieza y acondicionamiento de La Naval en la ría de Bilbao; el alquiler de la totalidad de sus parques en Madrid –VGP Park San Fernando de Henares y VGP Park Fuenlabrada (superficie total de más de 300.000 metros cuadrados)–, o la adquisición de 50.576 metros cuadrados de suelo en El Bañuelo, en el término municipal de Fuenlabrada, para la construcción de un nuevo parque.
En términos internacionales, y a 30 de junio de 2022, VGP contaba con 1.346.000 metros cuadrados de superficie en construcción, correspondientes a 40 proyectos, que representan 88,1 millones de euros de renta anual adicional una vez estén totalmente construidos y alquilados. En total, 17 proyectos –que representan 334.000 metros cuadrados– han sido entregados durante el primer semestre de 2022, alquilados en un 99,3% y representando 17,1 millones de euros de ingresos por alquiler.
VGP, que cuenta con 730 millones de euros con liquidez, se ve respaldada por la cuarta joint venture firmada con Allianz Real Estate.
“La inestabilidad del mercado energético no solo ha dado un impulso significativo a nuestro potencial de ingresos por las energías renovables, sino que también ha servido de acelerador en el deseo de nuestros inquilinos de cambiar a consumo de energías renovables. Más allá de países como Alemania o Países Bajos, estamos iniciando proyectos solares en casi todas las regiones en función de la demanda directa de los inquilinos”, afirma Jan Van Geet, CEO de VGP.