Panattoni acaba de alcanzar un acuerdo para alquilar a un cliente con presencia tanto en España como en países del entorno del oeste de Europa, su nuevo proyecto de Alcalá de Guadaíra, Sevilla. La operación ha sido asesorada por Inmoking.
El proyecto que inicialmente contemplaba la construcción de una nave a riesgo, será finalmente una instalación de cross-dock para la optimización de transporte y la entrega de última milla, de acuerdo con las necesidades del cliente.
La parcela ubicada en el Polígono Industrial Los Palillos, cuenta con una superficie total de 18.825 m2. El edificio tendrá 6.650 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) y se entregará a inicios de 2023.
En concreto, la nave de Panattoni estará situada a tres km de la SE-40, la circunvalación del sur y este de Sevilla, y de la A-92, el eje este-oeste de Andalucía, a 13 km de la capital andaluza y a 14 km del aeropuerto.
Siguiendo el plan ‘Lean & Green’ de la compañía, ‘Panattoni Park Sevilla II’ disfrutará de una calificación medioambiental óptima (BREEAM ‘Very Good’), y la cubierta de la instalación estará dotada de placas fotovoltaicas de 100 kW para abastecer de energía limpia a los vehículos eléctricos a cargo de la entrega de última milla.
“El mercado inmologístico en Sevilla está conociendo un desarrollo extraordinario, y este acuerdo es la mejor prueba de ello”, manifestó Jesús Lancharro, Director de Leasing y Asset Management de Panattoni para España y Portugal. “Apenas dos meses después de anunciar el proyecto, la oferta de Panattoni se ha visto refrendada por un gran cliente con amplia presencia en la Península, atraído exactamente por aquello que le proponemos: flexibilidad para darle lo que necesita en sus operaciones logísticas y de reparto de última milla, acceso a un hub logístico de primer orden, y una infraestructura que cumple con los máximos estándares de sostenibilidad y calidad”.
“Existe una demanda insatisfecha de espacios logísticos que se adecuen a las actuales necesidades flexibles del mercado logístico en la ciudad de Sevilla, y proyectos de este tipo tienen una amplia demanda”, manifestó Roberto Ágreda, Socio y Director de Inmoking. “La aceleración en la penetración del comercio electrónico está revolucionando el segmento inmobiliario industrial y logístico, con el desarrollo de nuevas edificaciones para cubrir la demanda actual y futura, y con el punto de mira de inversores nacionales e internacionales como mercado de máximo interés y tendencia”.
Lanza en Sevilla su mayor proyecto en España
A principios de septiembre, Panattoni anunció la compra de una parcela de 126.000 m2 en la ciudad de Sevilla para el desarrollo del Panattoni Park Sevilla Port, el cual estará situado al sur de la capital andaluza, en el ámbito de la zona portuaria.
El proyecto previsto consta de cuatro edificios de 5.000, 14.000, 21.000 y 32.000 m2, respectivamente, totalizando una superficie de 72.000 m2.
Panattoni espera comenzar la construcción del primer edificio a riesgo, el de 32.000 m2, durante los primeros tres meses del año que viene.
