Nuevo proyecto de obra nueva en el real estate andaluz. La promotora Neinor Homes y la firma de inversión global Avenue Capital Group han firmado un acuerdo para crear una joint venture para construir cerca de 700 viviendas de build-to-sell en la urbanización Lomas de Flamenco, en el término municipal de Mijas, ubicado entre Málaga y Marbella. El activo, en total, contará con una inversión de 35 millones.
El activo era propiedad en su totalidad de Avenue, y como parte de la nueva joint venture, Neinor ha llegado a un acuerdo para adquirir una participación del 20%. Así, la promotora actuará como socio industrial y supervisará el diseño, la comercialización, la concesión de licencias, la financiación y la construcción del proyecto. El acuerdo no contempla nuevas adquisiciones de suelo.
Lomas de Flamenco, nombre que recibe el activo, se encuentra a sólo 25 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga, a 35 minutos de Marbella y a 15 minutos de Fuengirola y es finalista. En él, Neinor está llevando a cabo las obras de urbanización, que se espera que terminen a finales de este año.
Plan Estratégico de Neinor (2023-27): otros tres acuerdos BtS
Como parte de su Plan Estratégico (2023-27), Neinor prevé destinar 1.000 millones a nuevas inversiones en suelo hasta 2027. Del importe, se prevé que la mitad, 500 millones, sean comprometidos por nuevos socios estratégicos.
Desde junio de 2023, la promotora ha firmado tres acuerdos build-to-sell (BTS) con inversores de renombre como AXA IM Alts, Orion Capital y Urbanitae a través de los cuales ha captado 300 millones de euros.
De ellos, Neinor ya ha adquirido cuatro suelos que comprenden cerca de 1.000 viviendas ubicadas en Madrid, Barcelona, Málaga y Alicante con una inversión total de 100 millones.
En julio de 2024, Neinor firmó un cuarto acuerdo con Octopus Real Estate para invertir 200 millones en el segmento de independent senior living, alcanzando su objetivo a cinco años de 500 millones de euros en activos bajo gestión en poco más de un año. Con el acuerdo con Avenue, Neinor ha superado su objetivo a cinco años.
