Neinor Homes ha dado un nuevo paso clave en la adquisición de Aedas Homes tras recibir la autorización de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) para lanzar la opa obligatoria sobre el 100% del capital de la promotora. La operación se realizará al precio previamente anunciado de 24 euros por acción.
La decisión de la CNMV permite a Neinor formular la oferta sobre las acciones que aún no controla de Aedas. Con ello, la compañía avanza hacia el cierre definitivo de una operación estratégica para el sector residencial en España. Esta opa obligatoria llega después de la exitosa opa voluntaria lanzada por Neinor, que se cerró en diciembre de 2025. Gracias a esa operación, la compañía alcanzó una participación de control del 79,20% en el capital de Aedas.
El lanzamiento de la oferta obligatoria estaba previsto dentro de la hoja de ruta comunicada al mercado. La autorización del regulador confirma que se cumplen los requisitos establecidos por la normativa vigente.
Detalles de la oferta y calendario
El precio de la opa se sitúa en 24 euros por acción y tiene la consideración de precio equitativo. Esta cifra supone una prima del 12,5% respecto a los 21,335 euros por acción pagados en la opa anterior. Con este importe, Neinor ofrece a los accionistas restantes la posibilidad de vender sus títulos en condiciones homogéneas. El objetivo es garantizar un trato justo para los inversores minoritarios que aún permanecen en el capital de Aedas.
El periodo de aceptación de la oferta se extenderá desde el 30 de enero hasta el 27 de febrero, ambos inclusive. Una vez finalizado ese plazo, se prevé que la liquidación de la operación se produzca poco después. Todo el proceso se desarrollará conforme a los términos y condiciones recogidos en la documentación de la oferta. Neinor ha subrayado que la opa se ajusta plenamente a la regulación aplicable en este tipo de operaciones.
Esta fase final permite cerrar el ciclo iniciado con la toma de control de Aedas. Al mismo tiempo, ofrece una salida ordenada y transparente a los accionistas que aún no habían acudido a la operación.
Un paso final para centrarse en la gestión
Desde la dirección de Neinor, la compañía ha destacado el carácter estratégico de este movimiento. El consejero delegado, Borja García-Egotxeaga, ha señalado que la opa «se lanza en línea con la hoja de ruta comunicada al mercado». Ha recalcado que la operación se realiza «de conformidad con los términos aprobados por la CNMV».
Por su parte, Jordi Argemí, consejero delegado adjunto y director financiero, ha puesto el acento en el futuro de la compañía. A su juicio, este hito permite «pasar página en el proceso de la operación». Con la opa obligatoria, Neinor culmina uno de los movimientos corporativos más relevantes del sector inmobiliario reciente.
