Metrovacesa, promotora cotizada en el Mercado Continuo desde 2018, ha lanzado Torre Lúmina, un proyecto residencial de 261 viviendas situado junto a La Llotja de Lleida, con una inversión total estimada de 52,9 millones de euros y desarrollo en dos fases. El conjunto se articula en dos torres de 68 metros de altura unidas por un zócalo residencial permeable. Las torres albergarán las viviendas libres de dos, tres y cuatro dormitorios, mientras que el zócalo acogerá las 52 viviendas de protección oficial de uno, dos y tres dormitorios. Las zonas comunes incluyen piscina de 120 m2, áreas ajardinadas y sala multifunción sobre el zócalo.
Las viviendas incorporan producción de agua caliente mediante sistema comunitario centralizado con apoyo de placas fotovoltaicas, climatización individual por bomba de frío-calor y ventilación individual eficiente. El proyecto se desarrollará bajo el sello Domum de Metrovacesa, centrado en sostenibilidad, eficiencia energética, economía circular y reducción del impacto ambiental.
Metrovacesa en Cataluña: presencia activa en el arco mediterráneo
Metrovacesa cuenta con una cartera de suelo con capacidad para desarrollar aproximadamente 25.200 viviendas en toda España y un valor de mercado de activos (GAV) de 2.230 millones de euros a diciembre de 2025, con el 81% del GAV en suelo finalista. En Cataluña, la promotora mantiene proyectos en Barcelona y su área metropolitana, además de esta nueva apuesta por Lleida, una ciudad de tamaño medio donde la oferta de obra nueva de escala y calidad ha sido históricamente limitada.
Lleida y el mercado residencial en las ciudades medias catalanas
Lleida es a día de hoy la capital de provincia catalana con menor presión de precios sobre el mercado residencial, lo que la convierte en uno de los mercados con mayor potencial de crecimiento relativo dentro de la comunidad autónoma. La demanda de vivienda nueva de calidad en la ciudad ha crecido en los últimos años impulsada por el dinamismo de su sector agroalimentario, la presencia de la Universidad de Lleida y una mejora progresiva de la conectividad ferroviaria con Barcelona.
La escasez de producto nuevo de alta calidad en ubicaciones céntricas —donde la disponibilidad de suelo es limitada por la densidad del tejido urbano consolidado— ha generado oportunidades para promotores que apuestan por proyectos singulares capaces de diferenciar su oferta en un mercado acostumbrado a un tipo de producto más estándar. En este contexto, las ciudades medias catalanas como Lleida, Tarragona o Girona han comenzado a captar el interés de promotores nacionales que buscan diversificar geográficamente su cartera más allá de los mercados más competidos del área metropolitana de Barcelona.
Últimas noticias sobre obra nueva
Grupo ABU avanza en su residencial Artillería en Sevilla con la estructura de las 72 primeras viviendas completada. El complejo, con una inversión global superior a 130 millones de euros, transformará 27.500 m2 en el entorno de la Real Fábrica de Artillería.
Inbisa lanza la primera fase de Jardines de Aranzana en Valladolid, 87 viviendas con 42 millones de inversión. La promoción, en Arroyo de la Encomienda, forma parte de un proyecto total de 198 viviendas y cuenta con más de 5.000 m2 de zonas comunes.
Lagoom Living abre el proceso de adjudicación de 91 viviendas de alquiler asequible en Distrito Universidad, Málaga. Las rentas oscilan entre 508 y 512 euros mensuales y el plazo de inscripción se abrirá el 8 de junio y permanecerá abierto hasta el 26.
Exxacon entrega las 102 viviendas de Isidora Living en Estepona con una inversión de 37,5 millones. La promoción se ha vendido en su totalidad con un perfil de comprador mayoritariamente internacional.
¿Qué temas trata esta noticia?
