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Metrovacesa invierte 15 millones en la compra de suelo en Granada

El suelo, que cuenta con una superficie de 6.330 m2, se ha adquirido a la Junta de Andalucía para levantar 200 viviendas.

Metrovacesa invierte 15 millones en la compra de suelo en Granada

Metrovacesa aterriza en la ciudad de Granada con la adquisición de un suelo residencial propiedad de la Junta de Andalucía en el que tiene previsto levantar hasta 200 viviendas. En concreto, la promotora ha comprado dos parcelas, ubicadas en el sector de Cuartel Mondragones, para las que ha destinado una inversión inicial que supera los 15 millones de euros, a lo que se sumará la inversión posterior para el desarrollo del proyecto.

Las parcelas cuentan con una superficie de 6.330 m2 en total y con una clasificación de uso residencial urbanizable, en las cuales se impulsarán más de 500 viviendas. Concretamente, el proyecto de Metrovacesa contempla el desarrollo de unas 200 viviendas libres distribuidas en siete plantas residenciales, las cuales se sumarán a las más de 300 viviendas protegidas que impulsará la Junta de Andalucía en el mismo sector. El planteamiento de la promotora incluye también garajes, amplias zonas comunes y áreas de esparcimiento.

La sostenibilidad y el respeto por el medioambiente son una prioridad estratégica para la promotora. Por este motivo, este proyecto aplicará en su desarrollo las clasificaciones más elevadas en certificación energética, aplicando el compromiso Domum en sostenibilidad de Metrovacesa, buscará también soluciones constructivas innovadoras que permitan minimizar la huella de carbono a lo largo del ciclo de vida de los edificios y, por supuesto, la aplicación de energías alternativas que permitan reducir el consumo de aquellas menos verdes.

El desarrollo de su primer proyecto en Granada será totalmente participativo gracias a «La casa que Eres», una experiencia digital diseñada para descubrir cómo es el hogar perfecto para cada persona y que persigue adecuar el producto final lo máximo posible a la demanda real de la ciudad de Granada.

En esta línea y considerando las características concretas de las parcelas, así como la importancia que supone para Metrovacesa el impulso del talento local, la promotora lanzará un concurso arquitectónico para seleccionar la propuesta que más se adecúe al lugar y a las necesidades de los granadinos.

«Iniciar actividad en Granada supone todo un hito y un orgullo para nosotros. Granada es un enclave único, no solo por su historia y su cultura, sino también por su localización estratégica y su alta calidad de vida. En Metrovacesa mantenemos una firme apuesta por el mercado andaluz y no podíamos obviar esta plaza», ha señalado Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa.

«Con este proyecto, buscamos recuperar el entorno de la mano de la Junta y el Ayuntamiento, poniendo en valor el yacimiento arqueológico de la villa romana de los Mondragones y, al mismo tiempo, dotando a este ámbito de nuevos equipamientos, siempre bajo la sostenibilidad y el respeto por el entorno. Ello, unido a la escasez de oferta actual en el entorno inmediato, ofrecen una oportunidad única para posicionar esta
promoción de primera residencia de alto nivel, especialmente enfocada para el público local», ha añadido Pérez de Leza.

El estreno de la promotora en Granada refuerza su sólida apuesta por Andalucía, donde tiene una presencia diversificada y mantiene su posición de liderazgo con un total de 50 promociones activas que suman cerca de 3.000 viviendas, mediante las cuales quiere dar respuesta a la alta demanda de vivienda de obra nueva.

El proyecto en Mondragones, en concreto, destaca no solo por el carácter histórico de los terrenos, sino por cómo el urbanismo moderno y sostenible va a recuperar este entorno, poniendo en valor el yacimiento arqueológico de la villa romana de los Mondragones y al mismo tiempo dotando la zona de nuevos equipamientos.

Precio de la vivienda en Granada

El precio de la vivienda en la ciudad de Granada se encuentra actualmente en los 1.905 €/m2, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.

Si analizamos por un lado la obra nueva, vemos que el precio se sitúa en 2.146 €/m2, lo que significa que ha crecido ligeramente en el último ejercicio un 1,5% y en tasa intertrimestral lo ha hecho un 4,2%.

nuevo vs 2a mano evoluci 90

Por otro lado, la vivienda de segunda mano ha alcanzado cifras récord con los 1.903 €/m2, habiendo registrado un crecimiento del 7,8% en el último ejercicio y un 1,8% en tasa intertrimestral.

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