La promotora Metrovacesa ha dado un nuevo paso en uno de sus desarrollos más ambiciosos con la inauguración de su actividad comercial en Los Cerros, un ámbito urbanístico clave para el futuro residencial de Madrid. El acto ha reunido a representantes institucionales y del sector para poner en valor un proyecto llamado a marcar el crecimiento de la capital en los próximos años. El encuentro se ha celebrado como un hito simbólico en la puesta en marcha de este gran desarrollo, en el que la compañía refuerza su papel dentro del mercado madrileño. Según se destacó durante la jornada, Los Cerros se concibe como una de las principales respuestas al aumento de la demanda de vivienda en la ciudad.
En este sentido, la compañía prevé desarrollar aproximadamente 2.000 viviendas en este nuevo ámbito del sureste de Madrid, reforzando su posición en uno de los desarrollos urbanísticos con mayor proyección de la capital.
Ubicado en el distrito de Vicálvaro, entre Coslada, El Cañaveral y San Fernando de Henares, el ámbito contará con más de 14.000 viviendas. Aproximadamente la mitad de ellas estarán sujetas a algún tipo de régimen de protección, lo que subraya su dimensión social dentro del planeamiento urbanístico. Además del volumen residencial, el proyecto incorpora una fuerte apuesta medioambiental con cerca de 170 hectáreas de zonas verdes y más de 1,7 millones de metros cuadrados de espacios naturales conectados con el Bosque Metropolitano. Esta integración pretende generar un entorno de convivencia entre ciudad y naturaleza. La localización de Los Cerros también juega un papel clave en su desarrollo. Su conectividad con grandes vías como la M-45 y la R-3, junto con futuras infraestructuras de transporte público, refuerza su posición como uno de los principales focos de expansión de Madrid.
Un proyecto estratégico con colaboración institucional y visión de futuro
Durante el acto inaugural, el consejero delegado de Metrovacesa, Jorge Pérez de Leza, destacó la importancia de acompañar el crecimiento de la ciudad con una oferta residencial suficiente. «Para que Madrid continúe siendo una región competitiva, inclusiva y capaz de ofrecer oportunidades, es imprescindible que el desarrollo de nueva vivienda avance al mismo ritmo que las necesidades y el crecimiento de la población», señaló. El directivo añadió que ampliar la oferta con una combinación equilibrada de tipologías y regímenes es clave para dar respuesta a la demanda existente. Sus palabras reflejan la estrategia de la compañía en un contexto de fuerte presión sobre el mercado inmobiliario.
Por su parte, el delegado del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, Álvaro González López, subrayó el compromiso municipal con el acceso a la vivienda. «En Madrid cabemos todos, y nuestras políticas de vivienda deben ordenar los medios y recursos al servicio de ese fin, el acceso a la vivienda asequible», afirmó durante su intervención. También destacó que el consistorio dispondrá de suelo para impulsar más de 2.000 viviendas públicas, de las cuales 650 se integrarán en la primera fase de Los Cerros. Esta colaboración entre administraciones y sector privado se presentó como un elemento esencial para el desarrollo del proyecto.
Desde la Comunidad de Madrid, el director general de Suelo de la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, Ramón Cubián Martínez, puso el foco en la cooperación institucional. «Desde la Comunidad de Madrid estamos completamente involucrados con los nuevos desarrollos urbanísticos como en el que nos encontramos, Los Cerros», explicó.
Alyssa, primera promoción de Metrovacesa en Los Cerros
En paralelo a la inauguración de la actividad comercial, Metrovacesa presentó Alyssa, su primera promoción residencial dentro del ámbito de Los Cerros. Este proyecto marca el inicio de la presencia edificatoria de la compañía en la zona. Alyssa contará con 115 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios distribuidas en un edificio de ocho alturas. Todas las viviendas dispondrán de terraza o ático, además de garaje y trastero, e incluirán tres locales comerciales en planta baja. El diseño del conjunto residencial incorpora también zonas comunes completas, como piscina, gimnasio, sala comunitaria, áreas de juego infantil y amplias zonas ajardinadas. El objetivo es fomentar una vida comunitaria equilibrada y funcional.
Durante la presentación, el director territorial de la compañía en la región, Luis Miguel Pascual, destacó el enfoque del proyecto. «Alyssa ha sido diseñada para responder a las necesidades reales de quienes buscan una vivienda en Madrid, combinando hogares funcionales y eficientes con espacios pensados para disfrutar en comunidad», afirmó. Añadió que el nuevo barrio está llamado a convertirse en uno de los lugares más atractivos para vivir en la capital. Esta visión refuerza la estrategia de posicionamiento de la promotora en el desarrollo de nuevas áreas residenciales.
