La Junta de Gobierno de Madrid, presidida por el alcalde José Luis Martínez-Almeida, ha dado luz verde al proyecto de reparcelación de Los Cerros, dentro de los Desarrollos del Sureste. Según explicó la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, la iniciativa permitirá la construcción de 14.276 viviendas nuevas en el distrito de Vicálvaro. La mitad de estas viviendas estarán sujetas a algún tipo de protección oficial, mientras que más de 2.000 serán edificadas directamente por el Ayuntamiento.
El proyecto se desarrollará sobre una superficie de 4,7 millones de metros cuadrados, integrando un modelo urbano que combina ciudad y naturaleza de manera armoniosa. Se destinarán 550.650 metros cuadrados a usos terciarios y comerciales, con la creación de 15.000 empleos durante la ejecución. Además, el plan incluye la memoria justificativa de la reparcelación, planos y detalles de parcelas, así como la relación de propietarios e interesados.
Viviendas, zonas verdes y servicios
Los Cerros contará con 414.507 metros cuadrados de suelo residencial, distribuidos entre 192.822 de vivienda libre, 152.590 de Vivienda de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) y 69.094 de Vivienda de Protección Pública Básica (VPPB). A ello se suman 47.655 metros cuadrados de oficinas y 104.218 metros cuadrados de parque industrial, junto a dotaciones privadas y públicas. El Ayuntamiento recibirá trece parcelas para construir más de 2.000 viviendas protegidas, repartidas en tres etapas del desarrollo.
El proyecto prevé 1,7 millones de metros cuadrados de zonas verdes, una extensión superior a la del parque del Retiro, que incluirá la plantación de más de 7.000 árboles y la reforestación de 2.500 ejemplares. También se destinarán 239.543 metros cuadrados a equipamientos públicos, más de cuatro hectáreas de áreas ajardinadas, zonas infantiles y espacios de descanso, además de la conservación del cerro de la Herradura con 60 hectáreas naturales.
Conectividad y transporte
Ubicado entre Coslada, El Cañaveral y San Fernando de Henares, Los Cerros contará con conexiones directas a la M-45, la R-3 y la M-203. La integración con la red de transporte público se garantizará mediante autobuses de acceso rápido (BRT) y líneas de EMT Madrid. La fase 2, en marcha desde septiembre, incorporará 12,7 kilómetros de carril bici, casi la mitad de los 30 kilómetros previstos para todo el desarrollo.
Con la aprobación de la reparcelación, Los Cerros se consolida como un proyecto integral que combina vivienda, empleo, transporte y naturaleza, ofreciendo a los vecinos del sureste madrileño un entorno urbano moderno y sostenible.
