Tras 13 años en Colliers, Miguel Ángel Falcón lidera desde ocho meses la filial española de Lysander, una consultora inmobiliaria de origen británico con un importante know how en servicios de project y property management.
«El proyecto de Lysander encajaba a la perfección conmigo y con mi equipo: Se trata de una compañía multinacional pero relativamente pequeña, en toda Europa el equipo no supera las 120 personas, y con un importante plan de crecimiento», explica Miguel Ángel Falcón, a Brainsre.news.
Miguel Ángel Falcón es Arquitecto Superior por la Universidad Politécnica de Madrid, y ha trabajo en firmas como Infinorsa y Lend Lease. En 2004, fichó por Savills como head of Division of Property Management and Technical services for Developers, compañía en la que ha trabajado hasta su incorporación en 2008 a Colliers International. Hasta su fichaje por Lysander, era managing director en la consultora.
«Actualmente la oficina de España está formada por 10 profesionales. Somos un equipo ajustado pero con variedad de ‘skills’ y talento que hemos trabajado juntos durante muchos años para consultoras inmobiliarias globales. Tenemos un buen mix entre el equipo español, que contamos con especial ‘track record’ en oficinas y workplace, residencial y comercial, y el de Lysander que en Reino Unido es experto en logística. Por ejemplo, es el mayor project manager de Amazon en Reino Unido. Existe un continuo trasvase de conocimiento entre UK, España y el resto de países, con especial colaboración en proyectos logísticos», señala Falcón.
Apenas inaugurada su oficina en España, Lysander ya trabaja en varios proyectos en el mercado inmobiliario español. «La principal razón de la apertura de esta oficina es que Lysander vio hace dos o tres años que el motor para crecer era entrar en otros países acompañando principalmente a sus clientes logísticos en expansión, como es el caso de Amazon, y complementar con la experiencia y la cartera de clientes del equipo local. Empezaron primero en Alemania hace año y medio y ya cuentan con un equipo en este país de 25 personas, con una facturación de unos 3 millones de euros. Este fue el motor para abrir en Italia, Francia y España«, comenta el directivo.
Así Laysander ha sido elegido para prestar servicios de Development y Project Management del nuevo Centro de Ciberseguridad de Google en Málaga, así como servicios de Project Monitoring, Cost Management y Technical Due Diligence para AXA REIM, Amazon o Blasson Property Investments, entre otros. «Trabajamos tanto con grandes inversores multinacionales como con family offices. La ventaja es que sabemos qué necesita un inversor grande y qué necesita uno pequeño y, sin duda, la clave para cubrir sus necesidades es la dedicación e identificación con los objetivos del cliente, independientemente de su tamaño», resume Falcón.
Para este 2022, la consultora británica prevé incrementar su cartera de negocio, tanto en logística como oficinas. «Además de continuar liderando el proyecto del Centro de ciberseguridad de Google en Málaga y el Project Monitoring del portfolio de 920 viviendas en alquiler protegido, adquirido por AXA a Tectum en 2020, estamos invitados para liderar proyectos de muy variados sectores: de venta de portfolios de pequeñas unidades de retail, proyectos de nuevas sedes para dos grandes multinacionales tecnológicas, así como de residencial build to rent, y también de conversión de varios edificios históricos para alojar el uso hotelero».
«Nuestro objetivo es cerrar 2022 con una facturación cercana a 1,5 millones de euros y de unos 3 millones para 2024. Queremos posicionarnos como expertos en edificios de ciberseguridad y en rehabilitación de edificios complejos. El edificio de Google es un ejemplo muy bueno».
