Nueva promoción de obra nueva en el real estate madrileño. El proyecto residencial El Quintanar, desarrollado por la promotora Levitt en Las Rozas, municipio ubicado al noroeste de Madrid, ya ha obtenido la licencia de obras para la primera fase del proyecto. Las obras de construcción, a cargo de la constructora Ruesma, arrancarán el próximo mes de noviembre.
La Retorna, primera fase del complejo El Quintanar, será un residencial multifamiliar con un total de 176 unidades, con una tipología de producto variada, de dos, tres, cuatro y cinco dormitorios, con precios que parten de los 553.000 euros.
Se trata de una urbanización privada y segura, que dispone de más de 13.000 metros cuadrados de áreas comunes y ajardinadas, amplio solárium solado con zonas de sombra por árboles y pérgolas y piscina desbordante de adultos e infantil. En sus instalaciones interiores, el residencial cuenta con espacios de ocio diferenciadores como gastrobar, sala audiovisual, sala infantil, y espacios especialmente diseñados para coworking y estudio.
El residencial, proyectado por el Estudio Lamela, se integra en el entorno, respetando la naturaleza. Las viviendas, en esta línea, han sido certificadas con el sello internacional BREEAM, garantizando así su compromiso con la sostenibilidad.
La promotora espera obtener la licencia de obras para los otros dos proyectos que integran El Quintanar, un proyecto que contará en total con más de 500 viviendas que se levantarán, en tres proyectos diferenciados, sobre una parcela de más de 300.000 metros cuadrados, ubicada en uno de los municipios con mayor renta per cápita de España. Los otros dos proyectos residenciales, Las Dovelas y El Lindal, a lo largo del primer trimestre de 2025.
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El precio de la vivienda continuará subiendo por encima del IPC hasta 2028. Habría que construir unas 300.000 viviendas al año para satisfacer la demanda, frente a las 110.000 que se levantan en la actualidad, según Uve Valoraciones.
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