El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en noviembre de 2022 fue de 39.304, un 9,3% más que en el mismo mes del año anterior. Además, el importe medio fue de 147.673 euros, lo que supone un repunte anual del 5,8%, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En total, el valor de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en los 5.804,1 millones de euros, un 15,6% más que en noviembre de 2021.
Asimismo, cabe señalar que, por naturaleza de la finca, las hipotecas sobre viviendas concentraron el 71,6% del capital prestado hace dos meses.
Por otro lado, en tasa mensual, es decir, respecto a octubre de 2022, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 4,2%. El capital prestado, por su parte, cayó un 5,5%.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas durante el pasado noviembre, el tipo de interés medio fue del 2,55% y el plazo medio, de 25 años.
En concreto, el 34,6% se constituyeron a tipo variable y el 65,4%, a tipo fijo. El interés medio al inicio fue del 2,12% para las de tipo variable y del 2,8% para las de tipo fijo.
María Matos, directora de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa, ha dicho que, «a falta de un mes para cerrar el año 2022, las cifras hipotecarias ya han superado los datos históricos recogidos en 2021 de 418.000 créditos». «Por lo tanto, este 2022 se convierte en el mejor año hipotecario desde el 2010», ha añadido.
Andalucía, la región con más hipotecas
Las autonomías con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre de 2022 fueron Andalucía (8.271), Cataluña (6.947) y la Comunidad de Madrid (6.640).
Las comunidades con mayores tasas de variación interanual en el número de hipotecas fueron La Rioja (41,3%), Extremadura (36%) y Canarias (35,2%). Por el contrario, las que presentaron los mayores descensos fueron Castilla-La Mancha (-10,1%), Cantabria (-9,4%) y Castilla y León (-8,7%).
Además, las regiones en las que se prestó más capital fueron la Comunidad de Madrid (1.433,8 millones de euros), Cataluña (1.177,4 millones) y Andalucía (1.041,6 millones).
Las comunidades autónomas con mayores tasas anuales en el capital prestado fueron Extremadura (55,4%), La Rioja (50,8%) y Canarias (50%). Por su parte, las que presentaron las mayores bajadas fueron Castilla y León (-12,7%), Castilla-La Mancha (-9,2%) y Cantabria (-6,2).
