LandCo, filial del Banco Santander especializada en desarrollo urbanístico, ha alcanzado un acuerdo estratégico con Patron Capital, inversor paneuropeo, para promover conjuntamente 1.350 viviendas en España durante los próximos cinco años. La operación supone la creación de un vehículo conjunto en el que LandCo tendrá una participación del 30% y Patron Capital del 70%. La inversión estimada para este proyecto asciende a 365 millones de euros, destinados al desarrollo inicial de 16 promociones residenciales.
Como parte del acuerdo, LandCo ha vendido a Patron Capital 16 suelos valorados en casi 100 millones de euros, que cuentan con una edificabilidad conjunta de aproximadamente 145.000 metros cuadrados. Estas parcelas, ubicadas principalmente en Madrid, Sevilla y Málaga, que representan más del 75% de la cartera, junto con otras localizaciones como Barcelona, Gerona y Fuerteventura, formarán parte del vehículo creado para llevar a cabo las promociones.
El proyecto, cuya primera fase de comercialización comenzará en el primer trimestre de 2025, contempla la entrega de las viviendas entre 2025 y finales de 2029. LandCo asumirá la gestión integral de las promociones, desde el diseño y obtención de licencias hasta la construcción, venta y postventa.
Este acuerdo también se alinea con el nuevo enfoque estratégico de LandCo, que busca diversificar su actividad más allá de la promoción y venta de suelo. La compañía aspira a expandir su negocio mediante acuerdos de coinversión y gestión de activos para terceros. Ambas empresas han manifestado su intención de replicar este modelo de colaboración para futuras operaciones.
Últimas noticias sobre obra nueva
Aelca suma 279 viviendas de obra nueva en Zaragoza, con tres proyectos residenciales en Valdefierro y Miralbueno. En Valdefierro, Abella Zaragoza contará con 60 viviendas y Aljafe Zaragoza, con otras 95; en Miralbueno, Albe Zaragoza sumará otras 84 unidades.
Solvia reactiva el desarrollo de 350 viviendas en Ciempozuelos tras casi dos décadas paralizado. Se espera que las obras concluyan en un plazo de seis meses, permitiendo la preparación del terreno para su posterior edificación.
