En un movimiento estratégico destinado a fortalecer su presencia en el mercado del alquiler asequible fuera de las grandes ciudades, Ktesios Socimi, ha anunciado el cierre de la venta de 18 activos de QPQ en Cataluña por un total de 1.712.000 euros.
Esta operación, parte de la estrategia de Ktesios para desinvertir en los activos de QPQ adquiridos en junio de 2023, tiene como objetivo reinvertir en su núcleo principal, el alquiler asequible en poblaciones non-prime. La compañía tiene previsto fusionar ambas socimis en los próximos meses. Tras esta última transacción, Ktesios ha desinvertido en un total de 20 activos de QPQ desde el cambio de control el pasado 30 de junio, cumpliendo con su plan estratégico.
Además de la venta de activos, Ktesios ha liquidado la deuda asociada a estos, totalizando aproximadamente 546.000 euros. Estos movimientos consolidan la posición financiera de la compañía y la preparan para futuras inversiones.
El primer semestre de 2023 fue testigo de un importante crecimiento en las rentas de Ktesios Socimi, con un aumento del 84% en comparación con el mismo período del año anterior, alcanzando un total de 847.806 euros. La sólida estrategia de la socimi mantuvo una demanda constante, con niveles de ocupación superiores al 90%. Durante los primeros seis meses del año, la compañía invirtió 18 millones de euros, destacando los cerca de 13 millones destinados a la adquisición de QPQ.
El valor estimado de los activos de Ktesios a finales de noviembre asciende a 39,3 millones de euros, excluyendo los activos de QPQ, lo que representa un aumento del 130% con respecto al valor de compra de estos.
Henry Gallego, CEO de Ktesios Socimi, comentó: «Con esta operación hemos logrado cumplir con éxito nuestros objetivos de rotación para 2023. La venta de estos activos es parte de nuestra estrategia de desinversión en los activos de QPQ, reforzando nuestra posición en nuestro núcleo principal: el mercado del alquiler asequible fuera de las grandes ciudades.»
Gallego también destacó la capacidad de la empresa para cerrar la operación en un momento desafiante para el sector inmobiliario, subrayando la habilidad de Ktesios para capitalizar oportunidades de desinversión de manera eficiente, especialmente en medio de condiciones macroeconómicas adversas y el impacto de la ley de vivienda.
Durante el primer semestre del año, Ktesios Socimi completó con éxito su salida a Bolsa en el BME Growth, marcando la exclusión de la cotización en el Euronext Access de Lisboa, donde había cotizado desde 2021. El Net Asset Value (NAV) respecto a la acción alcanza ahora los 27,30 euros, mientras que el valor de la acción ha experimentado un incremento, pasando de 14 euros a 15,50 euros. Estos logros indican la solidez y la confianza en el desempeño de Ktesios en el mercado inmobiliario.
