La socimi Ktesios Real Estate ha cerrado la adquisición de 70 activos inmobiliarios residenciales en Ciempozuelos, Madrid, por un total de 6.980.000 euros, tal y como ha informado a Bolsas y Mercados Españoles (BME). Estos inmuebles están destinados al alquiler, reforzando la estrategia de crecimiento y consolidación de la compañía. La operación se enmarca dentro del contrato de arras que la sociedad comunicó el pasado 20 de noviembre de 2025.
La compra se formalizó el 25 de marzo de 2026, cumpliendo los plazos previstos en el acuerdo inicial. Ktesios ha utilizado tanto fondos propios como recursos provenientes de una operación de financiación suscrita con un vehículo especializado en financiación inmobiliaria. Este crédito alcanza un importe máximo de 14 millones de euros, destinado a impulsar la actividad de la socimi y optimizar su estructura financiera.
Detalles de la financiación y garantías
La operación de financiación contempla un interés ordinario del 0,90% mensual, con un plazo de 18 meses que puede prorrogarse hasta seis meses adicionales. Como garantía de este crédito, Ktesios ha constituido una hipoteca sobre los activos recientemente adquiridos en Ciempozuelos. Esta medida busca garantizar la seguridad de la financiación y mantener la estabilidad del portfolio de la socimi.
Con esta compra, Ktesios refuerza su apuesta por el mercado de vivienda en alquiler en la zona sur de Madrid. La adquisición de estos 70 inmuebles se alinea con su plan estratégico de crecimiento y consolidación, así como con la reorganización de su cartera de activos. La operación evidencia la intención de la empresa de combinar inversión directa y financiación externa para fortalecer su posición en el mercado residencial.
