Los visados de dirección de obra para vivienda nueva comenzaron el año con un total de 13.578 unidades, lo que representa un incremento del 19,6% respecto a enero de 2025, cuando se contabilizaron 11.355 visados. Esta cifra refleja un repunte en la actividad de construcción residencial en el país durante los primeros días del año, según los datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible.
Del total de visados emitidos en enero, 2.171 correspondieron a viviendas unifamiliares, un ligero aumento del 1,8% respecto al mismo mes del año anterior. Por su parte, la mayor subida se registró en los visados de viviendas en bloque, que alcanzaron las 11.327 unidades, lo que supone un incremento del 22,8% interanual. Este crecimiento evidencia un interés creciente por la construcción de edificios de varios pisos frente a las casas individuales.
Además, la estadística señala que en enero se registraron 80 visados de dirección de obra para otro tipo de edificaciones que no se encuadran ni en viviendas unifamiliares ni en bloques, mientras que en el mismo mes de 2025 no se contabilizó ninguno. Estos datos reflejan una diversificación en los proyectos de construcción que comienzan a ejecutarse en el país.
Superficie media por tipo de vivienda
En cuanto a las dimensiones de las viviendas, las unifamiliares presentaron una superficie media de 183,4 metros cuadrados, mientras que las viviendas en bloque contaron con 94,7 metros cuadrados de promedio. Estas cifras permiten observar la diferencia de tamaño entre los distintos tipos de viviendas, con las casas individuales ofreciendo espacios más amplios para los residentes.
En conjunto, los datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible muestran que el sector de la construcción residencial inicia 2026 con un ritmo positivo, impulsado principalmente por la edificación de bloques de viviendas y un ligero crecimiento en las casas unifamiliares. Este escenario podría indicar una tendencia de recuperación y dinamismo en la vivienda nueva durante el primer trimestre del año.
