El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en julio de 2023 fue de 29.223, un 18,8% menos que en el mismo mes del año pasado. Además, el importe medio fue de 143.412 euros, lo que supone un retroceso del 2,6%, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En total, el valor de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en los 4.190,9 millones de euros, un 20,9% menos que en julio de 2022.
En comparación intermensual, es decir, respecto a junio del presente ejercicio, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 12,7%. Asimismo, el importe medio descendió un 0,3% y el capital prestado, un 12,9%.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas en julio, el tipo de interés medio fue del 3,24% y el plazo, de 25 años. Concretamente, el 42,2% se constituyeron a tipo variable y el 57,8%, a tipo fijo. El interés al comienzo fue del 2,95% para las de tipo variable y del 3,49% para las de tipo fijo.
María Matos, directora de Estudios del portal Fotocasa, ha apuntado que «los datos de firmas ya no son tan abultados como los de los dos ejercicios anteriores y se confirma que el boom de las hipotecas ha terminado».
Andalucía, la comunidad con más hipotecas
Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio de 2023 fueron Andalucía (5.932), Cataluña (5.279) y Madrid (4.404), según el INE.
Las tres únicas regiones con tasa de variación interanual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Aragón (6,5%), Islas Baleares (4,5%) y Extremadura (1,2%). Por el contrario, las que presentaron las mayores bajadas fueron Cantabria (-31,1%), Galicia (-30,2%) y Cataluña (-25,8%)
Además, las autonomías en las que se prestó más capital fueron Madrid (905,8 millones de euros), Cataluña (853,3 millones) y Andalucía (785,3 millones).
Por último, cabe señalar que las únicas comunidades con tasa de variación anual positiva en el capital prestado fueron Aragón (28,3%) y Extremadura (11,4%), mientras Galicia (-46,8%), Cantabria (-34,7%) y Murcia (-28,3%) registraron los mayores desplomes.
