En abril de 2025, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 39.176 (mejor mes de abril desde el año 2010), lo que representa un aumento interanual del 14,4%. Además, el importe medio de estas operaciones fue de 155.883 euros, lo que supone un crecimiento del 12,4% respecto al cuarto mes del pasado ejercicio, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas en abril de 2025, el tipo de interés medio fue del 2,98% y el plazo medio, de 25 años. Un 32,9% de las hipotecas se constituyó a tipo variable y el 67,1%, a tipo fijo. El tipo de interés medio al comienzo fue del 2,87% para las hipotecas a tipo variable y del 3,04% para las de tipo fijo.
Las autonomías con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en abril del presente ejercicio fueron Extremadura (84,9%), Navarra (61,7%) y La Rioja (45,3%). Por el contrario, las que presentaron los menores avances fueron el País Vasco (0%), Asturias (4,3%) y Aragón (5,4%).
María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, ha dicho que «el dato interanual, aunque sigue mostrando un incremento significativo, es menor que en los meses anteriores, debido a que el mes de abril fue Semana Santa y esto hace que los datos no sean tan abultados».
Sin embargo, cabe destacar que, en abril de 2025, las hipotecas constituidas sobre viviendas bajaron un 8,5% respecto a marzo de este año.
