Hausera vuelve a poner el foco en Cartagena con un nuevo proyecto inmobiliario de gran escala. La plataforma de financiación colectiva ha puesto en marcha una ronda de 7,77 millones de euros destinada a financiar la construcción y posterior venta de 40 apartamentos turísticos en Playa Honda, dentro del término municipal de Cartagena, en la Región de Murcia.
La operación, denominada Cartagena 15, supone además el regreso de Hausera a la ciudad en la que nació después de dos años sin presentar allí un nuevo proyecto. La iniciativa amplía de forma notable el volumen de financiación movilizado por la compañía en Cartagena en comparación con su anterior operación, que en 2024 alcanzó los 700.000 euros.
La promoción contempla apartamentos de uno y dos dormitorios, pensados para el mercado de alojamiento turístico. Todas las viviendas contarán con terraza y plaza de aparcamiento, mientras que el complejo dispondrá también de una piscina comunitaria. La previsión establecida para el proyecto sitúa en 22 meses el plazo necesario para completar la operación, incluida la finalización y venta de las viviendas. Para los inversores, la rentabilidad prevista es del 24%, cifra que equivale a un 13,09% anualizado, con una aportación mínima de 100 euros.
A diferencia de otras promociones residenciales que Hausera había desarrollado anteriormente en Cartagena, Cartagena 15 tiene un planteamiento orientado específicamente al alojamiento turístico. Los apartamentos no están concebidos únicamente para compradores que busquen una vivienda para uso propio, sino que se destinarán a su venta a compradores inversores.
Una ubicación vinculada al turismo de la Región de Murcia
El proyecto se encuentra en Playa Honda, una zona situada en un entorno próximo a algunos de los principales enclaves turísticos del litoral de la Región de Murcia. La promoción está localizada cerca de La Manga, Cabo de Palos y el Parque Regional de Calblanque, entre el Mar Menor y el Mediterráneo.
Hausera señala la limitada disponibilidad de terrenos para nuevos desarrollos en esta zona como uno de los elementos que han favorecido el impulso de esta iniciativa. El proyecto se plantea, de este modo, en un entorno en el que la plataforma considera especialmente relevante la disponibilidad de suelo para nuevas promociones. El regreso a Cartagena llega, además, con un volumen de financiación considerablemente superior al de la anterior operación de la compañía en la ciudad. Frente a los 700.000 euros captados en 2024 para financiar aquel proyecto, Cartagena 15 eleva ahora la cifra hasta los 7,77 millones de euros.
La nueva promoción se integra en la actividad que Hausera viene desarrollando en la Región de Murcia desde su lanzamiento en 2023. Desde entonces, la plataforma ha financiado 31 proyectos repartidos entre Murcia, Cartagena, San Javier y Los Alcázares.
Cerca de 60 millones movilizados desde 2023
En esos proyectos, la compañía ha canalizado una inversión cercana a los 60 millones de euros. El conjunto de las operaciones alcanza alrededor de 400 viviendas, teniendo en cuenta tanto las promociones que ya han finalizado como aquellas que todavía se encuentran en construcción. La actividad de Hausera en la Región de Murcia no se ha limitado a la construcción de nuevas viviendas. La plataforma también ha participado en la rehabilitación de cerca de 20 inmuebles que se encontraban vacíos o en estado de deterioro, incorporando estos activos a distintas iniciativas inmobiliarias.
En total, más de 7.000 inversores han participado en los proyectos impulsados por Hausera desde su creación. La compañía mantiene así una presencia creciente en el mercado inmobiliario regional, con operaciones de diferentes características y en varios municipios murcianos. Cartagena 15 se convierte ahora en una de las operaciones de mayor tamaño impulsadas por la plataforma en la zona. Su objetivo combina la construcción de 40 apartamentos turísticos con su posterior comercialización entre compradores inversores, dentro de un plazo estimado de 22 meses.
