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Grupo San José construirá un edificio residencial de Aedas en El Cañaveral de Madrid

La nueva promoción contará con 160 viviendas en este nuevo barrio de Vicálvaro, que se ha convertido en foco de compradores jóvenes.

Residencial Lambot de Aedas Homes, en El Cañaveral.

La sociedad SPV Reoco1, de Aedas Homes, ha adjudicado a Grupo San José Constructora, las obras de ejecución de un edificio residencial de más de 18.000 metros cuadrados de superficie construida.

El inmueble está compuesto por seis plantas más ático con dos portales en un mismo bloque, dos sótanos, planta baja con dos locales comerciales, piscina, pista de pádel y zonas ajardinadas. En total, la nueva promoción residencial contará con 160 viviendas, 160 trasteros, 175 plazas de garaje para coche y 11 plazas más para motocicletas.

También Lazora ha adjudicado a San José las obras de ejecución de 5 edificios residenciales y más de 43.000 metros cuadrados en este PAU de nuevo desarrollo de Madrid, y en concreto en el distrito de Vicálvaro, que se ha convertido en foco de vivienda joven por sus precios, aunque en los últimos dos años ha experimentado un notable crecimiento.

‘Boom’ de nueva construcción en El Cañaveral

El Cañaveral se ha convertido en un barrio que cuenta cada vez con más proyectos en desarrollo y donde el precio medio de la vivienda, tanto de obra nueva como de segunda mano, se ha incrementado notablemente en los últimos años.

Según datos recogidos por la plataforma de big data inmobiliario Brainsre, en el tercer trimestre de 2015 el precio medio de la vivienda de segunda mano era de 1.799 €/m2, mientras que en el mismo periodo de 2020 el precio ascendió hasta los 2.473 €/m2, lo que supone una subida del 37%.

Por otro lado, el precio medio de la vivienda nueva era de 1.532 €/m2 en el tercer trimestre de 2015 y en el mismo periodo de este ejercicio se elevó hasta los 2.390 €/m2, un incremento del 56%.

Brainsre.com  Plataforma de Big Data inmobiliario

Entre las 19 promociones iniciadas en 2020 en el barrio perteneciente al distrito de Vicálvaro, destaca un desarrollo iniciado por Neinor Homes en el último trimestre del ejercicio, que cuenta con 105 viviendas. Además, la promotora liderada por Borja García-Egotxeaga tiene previsto empezar a finales de año la construcción de otra promoción con 74 unidades en el barrio.

Los promotores más activos en el barrio son Hi Real Estate, Quabit, Lazora, Tau Gestión, Neinor, Aurea Homes y Grupo Lobe, entre otros, según los datos recopilados por la plataforma de big data inmobiliaria Brains RE.

www.brainsre.com

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