Homiii, compañía centrada en inversión en coliving, ha lanzado su plan de expansión en España mediante franquicias. Su objetivo es democratizar las oportunidades de inversión en este sector, brindando acceso a inversores particulares a oportunidades previamente reservadas para profesionales.
Esta iniciativa ofrece un modelo de negocio de inversión y explotación con cuatro formatos flexibles de «living as a service»: coliving, student housing, multifamily y flex-living. Todos estos formatos cuentan con una gestión integral del alquiler que garantiza la ocupación de los activos, el cobro y la rentabilidad.
El concepto de coliving, inspirado en el coworking pero aplicado al mercado de la vivienda, tiene su origen en Silicon Valley como respuesta a la escasez de viviendas y al aumento de jóvenes profesionales en las ciudades.
En España, el coliving se ha desarrollado desde 2015, principalmente asociado al incremento de la oferta universitaria y a las necesidades habitacionales de estudiantes extranjeros.
La propuesta de la compañía se basa en una plataforma tecnológica propia que facilita la búsqueda de plazas disponibles para estudiantes o jóvenes profesionales interesados en el coliving. Los franquiciados serán responsables de localizar inmuebles en su zona para incorporar a la red, así como del desarrollo de proyectos inmobiliarios propios con participación de inversores particulares y profesionales.
La inversión total para abrir una franquicia de Homiii es de 20.000 euros, incluyendo el canon de entrada, con un contrato de cinco años y ubicaciones en ciudades con al menos 25.000 habitantes, presencia universitaria y alta actividad empresarial. Esta inversión ofrece un retorno en el primer año debido al alto volumen de operaciones del sector.
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