La plataforma de crowd investment de Fellow Funders acaba de cerrar una ronda de financiación para el proyecto House Flipping Príncipe de Vergara.
En concreto, la compañía especializada en la captación de fondos ha levantado 3,1 millones de euros para la compra de un local comercial y su posterior transformación en 21 viviendas para su venta.
En paralelo, la plataforma de financiación ha cerrado otra ronda de 610.000 euros para la compra de suelo y construcción de dos chalets de lujo en Pozuelo (Madrid). Además, el viernes pasado abrió una nueva ronda, con el objetivo de captar 760.000 euros para la Promoción Quinta de los Molinos, que consiste en la construcción de un edificio de siete viviendas en el eje Alcalá – Arturo Soria. En lo que va de año, Fellow Funders Real Estate ha captado un volumen total de 10 millones de euros para seis proyectos.
Con tickets que parten desde los 1.000 euros para los proyectos de Promoción en Pozuelo y Quinta de los Molinos, y 2.500 euros para el proyecto House Flipping Príncipe de Vergara, las rentabilidades estimadas ofrecidas por la plataforma han sido del 39% en 28 meses para Pozuelo, 19% en 14 meses para Príncipe de Vergara y 28% en 20 meses para Quinta de los Molinos.
Para Pablo Barriopedro, senior partnerdel área de real estatede Fellow Funders, “la fuerte apuesta que hemos hecho desde el área de real estate está demostrando la buena marcha de la división, con un equipo de profesionales bien formado y siempre con proyectos de gran proyección. Esperamos cerrar el año con quince rondas que aúnen un volumen total de 20 millones de euros”.
Además, Fellow Funders acaba de incorporar un nuevo perfil senior a su área de real estate. Procedente de Gilmar, Jorge Estévez llega a la plataforma para contribuir a su desarrollo y reforzar el equipo de Pablo Barriopedro.
Fellow Funders
Nacida en 2017 y autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Fellow Funders es una plataforma de financiación alternativa que ofrece a las empresas una fuente de financiación participativa y a los inversores opciones de diversificación de su cartera a través de proyectos con alto potencial.
En mayo de 2021, la compañía puso en marcha una división especializada en crowfunding inmobiliario.
Mercado de financiación alternativa
El mercado de financiación alternativa en el inmobiliario se ha situado como un negocio creciente en España y se prevé que aumente considerablemente a corto plazo, debido al aumento de las exigencias para financiar por parte de los bancos.
Promotoras como Quabit, Dazia Capital, Fiteni o Avintia han recurrido a este tipo de financiación para desarrollar alguno de sus proyectos.
Asimismo, Haya registró hace algo más de un año un fondo de financiación alternativa llamado HT Working Capital con capacidad de invertir hasta 200 millones de euros, mientras que Stronghold, firma de financiación alternativa socia de Goldman Sachs, prevé alcanzar los 250 millones de inversión en 2022.
