La reparcelación de Los Ahijones ya es un plan aprobado por la Junta de Gobierno madrileña. En el nuevo ámbito, el Ayuntamiento de Madrid promoverá cerca de 2.400 viviendas protegidas y hasta 8.500 serán asequibles, con una superficie total de 5,7 millones de metros cuadrados.
En el distrito de Vicálvaro, lindando al norte con el límite sur de El Cañaveral y al sur con el límite norte de Los Berrocales, Los Ahijones es uno de los desarrollos urbanísticos que se están construyendo actualmente al sureste de la capital, junto con El Cañaveral, Los Berrocales, Valdecarros y Los Cerros.
Según el propio ayuntamiento, el Área de Desarrollo Urbano ha trabajado con la Junta de Compensación de Los Ahijones para desarrollar este nuevo proyecto urbanístico. El objetivo de la reparcelación es otorgar a las distintas fincas rústicas existentes en el ámbito los nuevos usos previstos en el planeamiento (residencial vivienda colectiva y unifamiliar, terciario oficinas, industrial y dotacionales públicos, red viaria, etc.).
En Los Ahijones está prevista la construcción de casi 19.000 viviendas a lo largo de las seis etapas en las que se va a desarrollar el ámbito, de las que el 56% tendrá algún tipo de protección y, de ellas, el 31,7% será del Consistorio.
El cabildo de la capital obtiene 250.340 metros cuadrados edificables para diferentes usos, que se concretan en un total de 59 parcelas, según el proyecto de reparcelación. Esta superficie residencial, que supone el 80%, es para vivienda de protección pública básica y de alquiler con opción a compra, así como para vivienda de protección pública de precio limitado.
Bosque metropolitano
Los Ahijones será parte del Bosque Metropolitano, un anillo forestal de 75 kilómetros que bordeará Madrid que supone la mayor infraestructura verde que se está construyendo en Europa. Este nuevo barrio crecerá ya con la naturaleza integrada y todos sus vecinos tendrán una zona verde a menos de 300 metros.
Junto a la superficie residencial, Los Ahijones también cuenta con usos terciario oficinas, terciario hospedaje, recreativo comercial, parque industrial y dotaciones, entre otros, además de las correspondientes redes viarias.
Más vivienda al sureste de Madrid: más de 100.000 viviendas proyectadas
Los Ahijones, El Cañaveral, Los Berrocales, Valdecarros y Los Cerros conforman la corona metropolitana del sureste de la capital, que va desde la carretera de Andalucía hasta el límite con los términos municipales de Coslada y San Fernando, entre las autovías M-40 y M-50. En ellos está prevista la construcción de más de 100.000 viviendas.
El proyecto de urbanización ya ha sido aprobado definitivamente por el Ayuntamiento y su ejecución se llevará a cabo por la Junta de Compensación bajo la supervisión del Área de Obras y Equipamientos.
Ahora, una vez aprobado también el proyecto de reparcelación, continuarán las gestiones para permitir ejecutar conjuntamente las obras de urbanización y edificación.
