La socimi Castellana Properties, especializada en retail, ha publicado este jueves los resultados correspondientes a su último ejercicio fiscal (abril de 2022-marzo de 2023). En este periodo, la empresa obtuvo un beneficio neto de 46,5 millones de euros y sus ingresos brutos por alquileres alcanzaron los 64,7 millones, con un repunte del 10,9% en tasa interanual.
El ingreso neto operativo de Castellana Properties aumentó en términos comparativos un 9%, hasta los 58 millones de euros, y la cartera, formada por 16 centros y parques comerciales con una superficie bruta alquilable total de 350.925 metros cuadrados, se revalorizó un 2,5%, alcanzando un valor de 1.118 millones, incluyendo su participación en Lar España Real Estate. Además, el valor neto de los activos tangibles se incrementó hasta los 646 millones, un 4,9% anual más.
Cabe señalar que, en el último ejercicio, se firmaron 189 operaciones de alquiler (104 nuevos contratos y 85 renovaciones), un 11% más que en el año fiscal 2021-2022. Estas operaciones implican una superficie de 26.254 metros cuadrados y han supuesto una nueva renta firmada por valor de 7,3 millones de euros anuales. Asimismo, Castellana Properties consolida un ejercicio más su ratio de ocupación (98,7%) y la tasa de cobro (99,2%).
En cuanto a las ventas en los centros comerciales de Castellana Properties, registraron subidas interanuales del 13,3%. Por sectores, destacan el ocio, con un incremento del 30,4%; el sector belleza y salud, con un 26,4%; restauración, con un 23,9%, y el bricolaje y manualidades, con un 25,5%. El segmento de mayor peso, la moda y complementos, experimentó un crecimiento del 16,1%.
Por último, respecto a las afluencias, las cifras registradas evidencian la «consolidada recuperación» tras la crisis del coronavirus, con un aumento del 1,2% en comparación con los datos prepandemia. De hecho, en los tres primeros meses de 2023, la cifra de afluencias superó en un 10,7% los resultados alcanzados en el mismo trimestre de 2022.
