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ACR construye 87 viviendas en el centro de Madrid

Se trata de un residencial formado por 87 viviendas ubicadas en el barrio de la Estrella, dentro del distrito de Retiro.

ACR construye 87 viviendas en el centro de Madrid

La cooperativa Residencial Naktam, gestionada por el Grupo Ibosa, ha adjudicado a ACR la construcción de 87 viviendas en el madrileño barrio de la Estrella, dentro del distrito de Retiro, en el centro de la capital.

Se trata de la cuarta adjudicación en Madrid desde que empezó el 2023. De esta forma, la constructora navarra consolida el peso de la Comunidad de Madrid en su cartera, con 11 proyectos en marcha.

Se trata de un edificio de más de 16.000 metros cuadrados, obra del Estudio Cano y Escario Arquitectura, que destaca por un atractivo diseño escalonado, con amplias terrazas y una fachada diseñada mediante paneles de hormigón prefabricado.

Todas las viviendas estarán equipadas con suelo radiante refrescante, que permitirá el control independiente de temperatura por estancias. Además, se ha apostado por la utilización de energías limpias mediante un sistema de producción de aerotermia centralizado. Las viviendas contarán con la calificación energética A, por lo que tendrán un consumo de energía reducido, haciéndolas más eficientes.

Este complejo residencial contará también con una dotación de servicios para los futuros propietarios, con espacios de encuentro social y gastroteca, solárium, piscina, gimnasio, spa y zona de juegos infantiles.

Precio de la vivienda en el distrito de Retiro

El precio de la vivienda en el distrito de Retiro se sitúa actualmente en 5.922 €/m2, tras registrar un crecimiento del 2,7% en tasa interanual y del 1,9% en el último trimestre, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.

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Si analizamos, por otro lado, el precio de la obra nueva en esta zona de Madrid, hay que resaltar que Retiro es el distrito que alberga los precios más elevados en cuanto a vivienda nueva con una media de 10.509 €/m2. Este valor ha aumentado considerablemente en el último ejercicio con una subida del 34,5%, mientras en tasa intertrimestral ha aumentado un 16,4%.

Por otra parte, la vivienda usada se encuentra en 6.022 €/m2, tras crecer un 2,6% en los últimos doce meses y un 2% en los últimos tres.

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