El Ayuntamiento de Elche ha puesto en marcha una nueva fase de su estrategia de vivienda pública con el plan Casa Fácil 2, que contempla la construcción de 1.161 viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible para jóvenes de hasta 35 años. La iniciativa se desarrollará mediante la adaptación urbanística de seis solares municipales que actualmente tienen uso dotacional, con el objetivo de permitir su transformación en espacios destinados a viviendas.
El alcalde de Elche, Pablo Ruz, ha explicado que el proyecto requiere modificar el Plan General de la ciudad, un procedimiento que depende íntegramente del Ayuntamiento. Durante la presentación de la iniciativa, el regidor ha destacado la dimensión de la propuesta y ha asegurado que «no tiene precedentes en la ciudad», al tiempo que ha defendido que permitirá iniciar «la mayor oferta de vivienda pública de la historia de Elche».
La nueva promoción se suma al plan Casa Fácil 1, anunciado en 2025 y que contempla otras 240 viviendas, tanto en propiedad a precios limitados como en régimen de alquiler. Según la información municipal, las obras de esta primera fase comenzarán en 2027, mientras que las nuevas viviendas de Casa Fácil 2 estarán sujetas a los procedimientos urbanísticos correspondientes.
Seis solares municipales para construir más de mil viviendas
La distribución de las 1.161 viviendas previstas abarca diferentes zonas de Elche, con dos de las parcelas que concentran buena parte de la nueva oferta residencial. El solar con mayor número de viviendas se encuentra junto al Hospital del Vinalopó, en el entorno de las calles Tonico Sansano Mora y presidente Adolfo Suárez, donde está prevista la construcción de 457 viviendas sobre una superficie de suelo de 14.995 metros cuadrados. La segunda parcela con mayor capacidad se sitúa en la avenida de El Altet, junto a las calles María Belmonte y Patricio Falcó. Este terreno, de 22.000 metros cuadrados, permitirá levantar otras 427 viviendas, según las previsiones municipales.
El proyecto incluye también tres actuaciones en distintas zonas de la ciudad. En la avenida de Travalón, junto a la calle General Gutiérrez Mellado, se prevén 85 viviendas sobre una parcela de 3.220 metros cuadrados, mientras que el solar situado entre las calles Antonio Valero Agulló y arquitecto Antonio Serrano Peral, en el entorno de Travalón, albergará 115 viviendas. A estas promociones se suman otras 52 viviendas en el entorno del Mercado de San José, en la confluencia de las calles Antonio Moya Albaladejo, Espronceda y Maximiliano Thous. La sexta parcela se encuentra cerca del centro comercial l’Aljub, entre las calles Jacarilla, Rojales y San Fulgencio, y contempla la construcción de 25 viviendas.
La modificación del planeamiento municipal permitirá adaptar el uso de estos terrenos para destinarlos a vivienda protegida. No obstante, la puesta en marcha de las promociones dependerá de que se completen los trámites urbanísticos necesarios, por lo que las cifras anunciadas corresponden a las viviendas previstas en el proyecto.
Elche suma nuevas promociones públicas y prevé un sorteo ante notario
Casa Fácil 2 forma parte de una estrategia municipal más amplia para incrementar la oferta de vivienda asequible en la ciudad. A las 1.161 viviendas proyectadas se añaden las 240 de Casa Fácil 1, así como otras promociones impulsadas por distintas administraciones y entidades públicas. Entre ellas figura el edificio Araceli, cuyas obras están muy avanzadas y que permitirá poner a disposición de los jóvenes 79 viviendas de alquiler asequible. También está previsto que la Generalitat Valenciana inicie próximamente la construcción de dos edificios en la calle Abogados de Atocha, con un total de 141 viviendas.
A estas cantidades se incorporan las cinco viviendas de las que dispone Casa 47 en Elche, correspondientes a la iniciativa estatal. Según el balance presentado por el alcalde, el conjunto de estas actuaciones y proyectos suma 1.626 viviendas, una cifra que engloba promociones en diferentes fases y bajo distintas iniciativas públicas.
La teniente de alcalde de Infancia, Familia y Mayores, Aurora Rodil, ha defendido la apuesta municipal por ampliar el parque de vivienda pública a través de las dos fases de Casa Fácil. La responsable municipal ha destacado tanto las 240 viviendas de la primera edición como las 1.161 previstas en la segunda, dirigidas a facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda.
Rodil también ha explicado cómo se realizará la adjudicación de los inmuebles. Según ha señalado, el proceso se llevará a cabo mediante procedimientos públicos que garanticen «transparencia y con igualdad de oportunidades» para todas las personas solicitantes que cumplan los requisitos establecidos. El compromiso municipal es que la asignación de las viviendas se efectúe mediante un sorteo público ante notario, de acuerdo con las bases de cada convocatoria y la normativa aplicable. Con este sistema, el Ayuntamiento pretende establecer un procedimiento de acceso público y transparente para los jóvenes que puedan optar a las promociones.
Durante la presentación, Rodil ha resumido el objetivo social de estas actuaciones con un mensaje dirigido a este colectivo: «Queremos que los jóvenes tengan una esperanza de futuro». La construcción de las viviendas, sujeta a los trámites correspondientes, busca ampliar las alternativas residenciales disponibles en Elche mediante alquileres asequibles y nuevas promociones protegidas.
