Amenabar ha dado un nuevo paso en su apuesta por la vivienda protegida en Sevilla con la escritura de la parcela RMA-5, situada en el ámbito de Cruz del Campo. Sobre este terreno, adjudicado por la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla por 27 millones de euros, la compañía promoverá y construirá 612 viviendas protegidas.
La operación supondrá una inversión total de 130 millones de euros y contempla viviendas de dos y tres dormitorios. La previsión de la promotora es adjudicar los inmuebles y comenzar las obras durante este mismo año, con el objetivo de completar la entrega de las 612 viviendas en 2028. El proyecto se enmarca en una de las mayores operaciones de vivienda protegida en propiedad de la historia reciente de Andalucía. La actuación llega después de una licitación pública convocada por la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla y refuerza la presencia de Amenabar en una de las zonas de expansión residencial de la capital.
Viviendas protegidas con amplias zonas comunes
Uno de los elementos destacados de la promoción serán sus espacios comunitarios, ya que el pliego elaborado por el Ayuntamiento de Sevilla valoraba especialmente la incorporación de este tipo de dotaciones. La propuesta de Amenabar contemplaba la máxima superficie exigida para estas instalaciones e incluso superaba los requisitos establecidos. La futura promoción dispondrá de una piscina de 500 metros cuadrados y una zona multideportiva de 400 metros cuadrados. A estas instalaciones se sumarán seis locales comunitarios que, en conjunto, superarán los 1.500 metros cuadrados, además de una zona destinada a juegos infantiles.
El objetivo de la compañía es aplicar a estas viviendas protegidas unos estándares de calidad, comodidad y diseño similares a los que caracterizan sus promociones de vivienda libre. De esta forma, el proyecto plantea combinar el carácter protegido de los inmuebles con una amplia oferta de espacios y servicios para sus futuros residentes.
La gestión del proceso de adjudicación correrá a cargo de Amenabar, a partir del listado facilitado previamente por Emvisesa y siguiendo los procedimientos establecidos en la Ordenanza Municipal de Vivienda Protegida de Sevilla. La promotora recomienda a las personas interesadas estar inscritas en el Registro de Demandantes de Emvisesa. Una vez completado el listado correspondiente, las viviendas que eventualmente quedaran sin adjudicar podrán ser asignadas libremente por Amenabar. En estos casos, los compradores deberán cumplir igualmente las condiciones fijadas en la Ordenanza Municipal de Vivienda Protegida de Sevilla.
Una apuesta que eleva a 1.288 las viviendas de Amenabar en Sevilla
La operación de Cruz del Campo forma parte de una estrategia más amplia de Amenabar para incrementar su actividad en el segmento de vivienda protegida y asequible. Dentro de su Plan Estratégico 2026-2030, la compañía prevé entregar 8.420 viviendas, de las que la mitad estarán destinadas a vivienda protegida y asequible. En Andalucía, la promotora tiene previsto entregar 3.290 viviendas, con un 60% de ellas destinadas a regímenes de protección y precios asequibles. La compañía sitúa esta línea de actividad como una de sus principales vías para contribuir al acceso a una vivienda de calidad por parte de jóvenes y familias.
La nueva promoción también incrementará de forma notable la presencia residencial de Amenabar en Sevilla capital. La compañía cuenta actualmente con 232 viviendas libres en construcción en Cruz del Campo, cuya entrega está prevista para 2027, mientras que en el entorno metropolitano comercializa otras 330 viviendas en Jardines de Entrenúcleos, en Dos Hermanas. A estas actuaciones se suma el reciente lanzamiento de una promoción de 114 viviendas en Mairena del Aljarafe. Con la incorporación de las 612 nuevas viviendas protegidas de Cruz del Campo, Amenabar alcanzará un total de 1.288 viviendas en actividad residencial en Sevilla.
