El precio de la vivienda en España se sitúa hoy en día en los 2.283 euros por metro cuadrado de media, lo que representa una subida del 10,5% en el último año (se mantiene prácticamente sin cambios en comparación trimestral).
Concretamente, en nuestro país, que tiene una población de casi 49 millones de habitantes, según datos del Instituto Nacional de Estadística, hay que desembolsar 389.073 euros de media para comprar una vivienda, ya que los inmuebles a la venta tienen una superficie de más de 170 metros cuadrados.
Sin embargo, el precio de la vivienda no se ha incrementado del mismo modo en todas las zonas de España. De hecho, mientras en cinco provincias los precios han aumentado más de un 11% en tasa anual, en 10 han bajado.
¿En qué provincias han repuntado más los precios de la vivienda en los últimos 12 meses?
5- Islas Baleares
En las Islas Baleares, el precio de la vivienda ha avanzado un 11,3% interanual y un 2% respecto al trimestre precedente, hasta los 5.047 euros por metro cuadrado (provincia más cara de España), según los datos de Brainsre.
En Baleares, adquirir un piso o casa cuesta más de 1,2 millones de euros, ya que las viviendas en comercialización miden, de media, unos 245 metros cuadrados.
Además, en esta zona, los precios de la vivienda de obra nueva se han disparado un 27,2% en el último año y un 13,9% en comparación intertrimestral, hasta los 7.381 euros por metro cuadrado de media.
Por otro lado, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que un inmueble residencial pasa en el mercado hasta que se vende, es de 5,4 meses de media, un 2,8% menor que el de hace 12 meses, pero 1,5% superior al de hace tres.
4- Málaga
En Málaga, en Andalucía, los precios de la vivienda han crecido un 11,7% en tasa anual y un 1,9% en comparación trimestral, hasta los 4.246 euros por metro cuadrado (segunda provincia menos económica del país).
En concreto, hacerse con una vivienda en propiedad en Málaga supone un desembolso de 902.114 euros, ya que las unidades en venta tienen una superficie de más de 212 metros cuadrados.
Asimismo, en esta zona, el precio de la vivienda nueva se ha disparado un 34,5% en los últimos 12 meses y un 22,3% intertrimestral, hasta los 4.735 euros por metro cuadrado.
El tiempo de publicación, por su parte, es de 4,7 meses, un 4,5% superior al de hace un año y un 3,1% mayor que el de hace tres meses.
3- Cádiz
Actualmente, los precios de la vivienda en Cádiz alcanzan los 2.023 euros por metro cuadrado, lo que representa una subida del 12,4% interanual y del 3% trimestral, según los datos de la plataforma Brains Real Estate.
Para comprar una casa o piso en Cádiz, también en la autonomía andaluza, hay que pagar 339.276 euros, ya que las viviendas a la venta miden cerca de 168 metros cuadrados.
En esta provincia, el precio de la obra nueva se sitúa en los 3.315 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 35,9% respecto a hace 12 meses y del 18,1% respecto al trimestre anterior.
Por otra parte, el tiempo de publicación en Cádiz es de 5,1 meses, un 9% mayor que el de hace un año y un 1,8% superior al de hace tres meses.
2- Santa Cruz de Tenerife
En Santa Cruz de Tenerife, el precio de la vivienda ha aumentado un 13,6% anual y un 2,2% intertrimestral, hasta los 2.852 euros por metro cuadrado (quinta provincia más cara de España).
En esta zona de Canarias, compuesta por las islas de El Hierro, La Gomera, La Palma y Tenerife, adquirir una vivienda cuesta 502.745 euros, ya que los inmuebles en comercialización tienen una superficie de más de 176 metros cuadrados.
Además, los precios de la vivienda de obra nueva en Santa Cruz de Tenerife han repuntado un 14,2% respecto a hace 12 meses y un 2,2% respecto al trimestre previo, hasta los 4.397 euros por metro cuadrado.
En esta área, el tiempo de publicación es de 4,7 meses, un 5,7% inferior al de hace un año, pero un 0,6% mayor que el de hace tres meses.
1- Madrid
Madrid es la provincia española donde más han avanzado los precios de la vivienda en tasa interanual, concretamente un 17,1%, hasta los 3.644 euros por metro cuadrado (tercera zona menos económica de nuestro país). Asimismo, el precio ha crecido un 2,2% trimestral, según los datos de Brainsre.
En Madrid, hacerse con un piso o casa en propiedad supone un desembolso de 592.375 euros, ya que las viviendas en venta miden más de 162 metros cuadrados.
En esta región, los precios de la vivienda nueva alcanzan los 3.710 euros por metro cuadrado, lo que representa una subida del 1,6% respecto a hace 12 meses y del 0,1% respecto a hace tres.
Por último, el tiempo de publicación en Madrid es de 3,6 meses, un 8,1% mayor que el de hace un año y un 1,5% superior al del trimestre precedente.
