Las compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en septiembre de 2024 se dispararon un 41,5% anual, hasta las 61.887, según ha comunicado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, el 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre eran libres (41,3% de variación interanual) y el 7,6%, protegidas (43,6%). Además, el 20,2% de los inmuebles eran nuevos (54,9%) y el 79,8%, usados (38,4%).
En septiembre, las regiones que presentaron los mayores crecimientos anuales fueron Extremadura (79,3%), el País Vasco (67,4%) y Asturias (57,3%). Por el contrario, Navarra (18%), las Islas Baleares (18,5%) y Murcia (32,2%) registraron los menores avances.
María Matos, directora de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa, ha dicho que «estas variaciones tan abultadas indican el inicio de un nuevo boom en la compraventa de vivienda. Tras el cambio de ciclo hipotecario impulsado por la desescalada de los tipos de interés, se inicia una temporada de dinamismo en la adquisición de vivienda, en la que factores como el optimismo y la confianza del comprador en el mercado, sumados a un aumento en la tasa de ahorro de los hogares y a las condiciones hipotecarias más atractivas con un euríbor a la baja, aumentarán la compra de vivienda en 2024 y 2025″.
«Durante el ejercicio de 2024, la actividad de compraventas ha resistido muy bien a unos tipos de interés restrictivos y a un euríbor por encima del 3,7%, con una media de 50.000 operaciones mensuales. Sin embargo, sobrepasar la barrera de las 61.800 significa marcar un nuevo récord, siendo el mejor septiembre de la historia de registros del INE«, ha comentado Matos.
La compraventa sube también respecto a agosto
Por otro lado, las compraventas de viviendas inscritas en septiembre del presente año subieron un 25,1% respecto a agosto, según el INE.
Concretamente, en septiembre, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 24,6% mensual y el de protegidas, un 31,8%. Asimismo, el número de operaciones sobre inmuebles nuevos se incrementó un 26,2% respecto a agosto de 2024 y el de usados, un 24,9%.
