El precio de la vivienda en España se sitúa en la actualidad en los 2.051 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 6% en tasa interanual y un aumento del 2,8% en comparación trimestral.
No obstante, este repunte no ha sido igual en todas las zonas. De hecho, mientras en Málaga, las Islas Baleares, Alicante, Cádiz, Las Palmas y Santa Cruz de Tenerife el precio de la vivienda se ha incrementado más de un 8% en los últimos 12 meses, en un total de 24 provincias ha bajado.
¿En qué áreas de España han caído más los precios de la vivienda?
5- Zamora
Zamora, en Castilla y León, es la quinta provincia de España donde más ha retrocedido el precio de la vivienda en el último año. En concreto, ha descendido un 4,5%, hasta los 817 euros por metro cuadrado. Además, se ha dejado un 3,6% intertrimestral, según los datos de Brainsre.
A día de hoy, comprar una vivienda en Zamora, la séptima región de nuestro país con los precios más bajos y la sexta menos poblada con 167.215 habitantes, cuesta 119.560 euros de media, ya que los pisos o casas en venta tienen una superficie de más de 146 metros cuadrados.
Por su parte, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado desde que sale a la venta hasta que se transacciona, es de 7,8 meses, lo que representa un ligero avance del 0,1% respecto a hace 12 meses, pero una bajada del 2,2% respecto al trimestre anterior.
4- Pontevedra
El precio de la vivienda en Pontevedra, en Galicia, alcanza los 1.334 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída anual del 4,8%. Asimismo, ha retrocedido un 1,7% en tasa trimestral.
En esta zona del noroeste peninsular, adquirir una vivienda cuesta 249.433 euros, ya que los inmuebles en venta miden en torno a 187 metros cuadrados, por encima del promedio nacional (casi 164 m2).
Por otro lado, el tiempo de publicación en Pontevedra se acerca a los 6,6 meses, un 2,2% interanual y un 1,1% trimestral menos.
3- Ciudad Real
Ciudad Real, en Castilla-La Mancha, completa el top 3 de las provincias de España donde más han descendido los precios de la vivienda en el último ejercicio. En esta área, se han dejado un 5,3%, hasta los 662 euros por metro cuadrado. Además, han bajado un 2,1% respecto a los tres meses precedentes, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate.
En Ciudad Real, la segunda provincia más barata para comprar una vivienda, solo por detrás de Teruel, adquirir una casa o piso cuesta 107.604 euros, ya que los inmuebles a la venta tienen una superficie superior a los 162 metros cuadrados.
En cuanto al tiempo de publicación, se sitúa en los 7,8 meses, lo que representa una subida anual del 6,1% y un aumento intertrimestral del 1,9%.
2- Córdoba
Córdoba, en Andalucía, es la segunda región española donde más ha caído el precio de la vivienda en tasa interanual. Concretamente, ha retrocedido un 6,3%, hasta los 1.095 euros por metro cuadrado. Asimismo, ha descendido un 3,5% en comparación trimestral.
En estos momentos, adquirir un inmueble residencial en Córdoba cuesta 166.072 euros, ya que las viviendas en comercialización miden cerca de 152 metros cuadrados.
Por otra parte, el tiempo de publicación en esta provincia se aproxima a los 5,5 meses, un 3,6% más que hace un año y un 3,7% más que hace tres meses.
1- Badajoz
Badajoz es el zona de España donde más se han desplomado los precios de la vivienda en los últimos 12 meses. En esta provincia de Extremadura, el precio de venta de los inmuebles ha bajado un 10%, hasta los 841 euros por metro cuadrado. Sin embargo, solo ha caído un 0,9% intertrimestral, según los datos de Brainsre.
Actualmente, para comprar una vivienda en Badajoz hay que desembolsar, de media, 136.873 euros, ya que los pisos o casas en venta tienen una superficie de algo menos de 163 metros cuadrados.
Por último, el tiempo de publicación en esta área ronda los 6,7 meses, lo que supone un repunte anual del 5,3% y un incremento trimestral del 3,2%.
