Vía Célere, promotora inmobiliaria especializada en el sector residencial, ha cerrado 2024 con un ebitda ajustado de 108,8 millones de euros, y estableciendo un nuevo máximo histórico en el número de unidades entregadas.
Durante el ejercicio, la compañía ha completado la entrega de 2.270 viviendas, de las cuales 1.534 corresponden a su negocio de build-to-sell y 736 a build-to-rent. Este crecimiento ha impulsado sus ingresos hasta los 570,3 millones de euros, un 58% más que en el ejercicio anterior, mientras que su beneficio neto ha alcanzado los 64,6 millones de euros.
La compañía ha reducido su deuda ajustada neta un 21%, situándola en 162 millones de euros, lo que representa una disminución de 43 millones de euros. Como resultado, su net adjusted loan to value (LTV) se ha establecido en un 15%.
Actualmente, la promotora gestiona más de 4.500 viviendas en diferentes fases de desarrollo, con cerca de 3.000 en proceso de construcción. En línea con su estrategia de crecimiento, la compañía sigue reforzando su capacidad con varias adquisiciones de suelo en negociación en ciudades como Madrid, Valencia, Barcelona y Sevilla, con planes para desarrollar más de 1.000 viviendas. En este sentido, ha cerrado recientemente la compra de 24.000 metros cuadrados en Sevilla para levantar 189 unidades.
Durante este ejercicio también se ha llevado a cabo una refinanciación del bono corporativo a través de un préstamo sindicado verde de 191 millones de euros, liderado por BBVA y Santander, que proporciona estabilidad financiera durante los próximos cuatro años.
«Estos resultados reflejan la solidez de nuestro modelo de negocio y nuestra capacidad para seguir creciendo de forma sostenida en el mercado residencial español. Seguiremos reforzando nuestro banco de suelo, apostando por las áreas con mayor potencial de desarrollo para dar respuesta a la creciente demanda de vivienda de obra nueva en España», ha señalado Héctor Serrat, CEO de Vía Célere.
En 2024, Vía Célere ha comenzado la construcción de 993 viviendas repartidas en 10 promociones ubicadas en áreas estratégicas de España. La compañía dispone de una cartera de pedidos cerrados que asciende a 2.100 unidades, con un valor total de 588 millones de euros y entregas programadas para 2025, 2026 y 2027. Para 2025, la promotora planea iniciar la edificación de 21 proyectos que ya se encuentran en fase de comercialización.
