Vía Célere, promotora especializada en el desarrollo, inversión y gestión de activos inmobiliarios, ha reforzado su banco de suelo con la adquisición de dos parcelas en los terrenos de la antigua fábrica de Cruzcampo, en Sevilla.
A través de esta operación, la compañía tiene el objetivo de construir 189 viviendas y afianzar su posición como uno de los actores clave en el mercado residencial de la región. Las parcelas adquiridas suman una superficie total de 24.000 metros cuadrados y están situadas dentro del futuro nuevo barrio de Sevilla, junto a Nervión.
Las parcelas se denominan R.M.A. 3.1 y R.M.A. 8.1 y serán desarrolladas íntegramente por la promotora. La parcela R.M.A. 8.1 cuenta con una superficie de 2.508 m2 y una edificabilidad de 11.348 m2, permitiendo la construcción de 89 viviendas. Su adquisición se ha formalizado a través de una permuta con Aliseda, firma especializada en la gestión inmobiliaria.
Por otro lado, la parcela R.M.A. 3.1 dispone de 2.800 m2 de superficie y una edificabilidad de 12.700 m2, lo que permitirá el desarrollo de 100 viviendas, quedando bajo la propiedad exclusiva de Vía Célere.
Aliseda gestionará la comercialización de estas viviendas a través de su nueva marca, Excent, una división especializada en la venta de obra nueva. Durante el desarrollo del proyecto, la compañía ha desempeñado un papel clave en la urbanización y consolidación del suelo, contribuyendo al crecimiento de la ciudad y a la oferta de nueva vivienda.
Ambas promociones ofrecerán viviendas de dos a cuatro dormitorios con garaje y trastero, además de zonas comunes con piscina y áreas ajardinadas. Los proyectos estarán diseñados bajo estándares de eficiencia energética y sostenibilidad.
«En Vía Célere buscamos oportunidades de adquisición en núcleos urbanos con alta demanda residencial y baja oferta para seguir ampliando nuestro banco de suelo, uno de los mejor posicionados de España. Esta adquisición en Sevilla se enmarca en nuestra estrategia de crecimiento y está respaldada por los buenos resultados financieros de los últimos ejercicios, que nos permiten reforzar nuestra presencia en las principales ciudades y consolidar nuestra posición de referencia en el mercado inmobiliario nacional», explica Héctor Serrat, CEO de Vía Célere.
«Este acuerdo con una promotora de referencia como Vía Célere refuerza a nuestra compañía como el socio estratégico de los promotores para impulsar sus desarrollos con soluciones a medida y un acompañamiento integral en cada etapa del proyecto: desde la adquisición hasta el ‘project monitoring’ y la comercialización de las viviendas. Esta labor que desarrollará nuestra nueva marca, Excent, demuestra nuestra capacidad de gestión y comercialización de todo tipo de activos», señala Eduard Mendiluce, CEO de Aliseda.
Con la inversión en estas nuevas parcelas, Vía Célere amplía su cartera de suelo que, con capacidad para desarrollar más de 15.000 viviendas, 3.700 de ellas ya en proceso de construcción, es una de las más extensas y de mayor calidad de España. El 80% del suelo disponible es finalista y se concentra en las zonas urbanas con mayor demanda residencial, como Sevilla.
