Nueva promoción de VPO en Cataluña. Esta semana, en Tarragona, se ha colocado la primera piedra de las 192 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler de Les Oliveres, una promoción formada por dos edificios que se ubicará en la parcela M3 del Plan Parcial Urbanístico 10 (PP-10).
El proyecto contará con 192 viviendas eficientes y sostenibles que tendrán la máxima calificación energética (AA) y serán de uno, dos o tres dormitorios. El complejo, distribuido en dos edificios, dispondrá también de tres locales comerciales, zona comunitaria ajardinada, plazas de aparcamiento y trasteros.
Las viviendas se alquilarán a 6,63 euros por metro cuadrado y los aparcamientos y/o trasteros a 3,33 euros por metro cuadrado útil, aunque los precios deberán ser actualizados con el IPC al momento de la entrega.
El presupuesto total del proyecto alcanza el importe de 28.850.000 euros, de los cuales 6,9 millones de euros corresponden a la subvención de los fondos Next Generation.
Las viviendas deben estar adjudicadas a los usuarios antes de junio de 2026, y las personas interesadas deberán cumplir los requisitos que la futura convocatoria determine. Será requisito que, en 2026, estén inscritas en el Registre de Sol·licitants de Protecció Oficial.
Modelo de colaboración público-privada
Smhausa cerró hace un año un acuerdo con la Fundació Salas para construir la promoción Les Oliveres. Esta promotora social sin ánimo de lucro, tiene el derecho de superficie sobre este solar municipal por 75 años, prorrogable hasta 99 años.
El acuerdo especifica que, una vez promovidos los dos edificios, será la Fundació Nou Lloc, una entidad sin ánimo de lucro especializada en gestión de vivienda social, quien se encargará de la gestión. Una vez finalizado el derecho, los edificios retornarán a Smhausa y la propiedad del suelo la mantendrá siempre este servicio municipal.
Últimas noticias sobre obra nueva
Santa Ana lanza su actividad en Latinoamérica con proyectos inmobiliarios sostenibles. Santa Ana iniciará los trabajos de infraestructura de sus proyectos en el primer trimestre de 2025.
GRC IM invierte 13 millones en un nuevo proyecto de 69 viviendas en Alcalá de Henares. El proyecto, gestionado por Ingescasa, va a contar con 69 viviendas de dos o tres habitaciones, 138 plazas de aparcamiento y piscina comunitaria.
LandCo desarrolla 29 viviendas de obra nueva en Aljaraque (Huelva). Los chalés unifamiliares, de tres a cuatro dormitorios, cuentan con amplias parcelas, aparcamiento para dos vehículos, piscina y jardín privados.
