La propuesta de ley del Parlamento de Cataluña, que planteaba la cesión por parte de la Sareb del 80% de sus activos aptos para uso residencial y el 50% de sus suelos urbanizables a las administraciones con competencias en vivienda, no ha logrado salir adelante en el Congreso de los Diputados. La iniciativa no ha obtenido el respaldo necesario, ya que PSOE, PP y Vox votaron en contra de su admisión a trámite.
La iniciativa establecía que la Sareb debía transferir a las administraciones un mínimo del 80% de sus inmuebles destinados a vivienda en municipios con alta demanda acreditada. Durante el debate parlamentario, han expresado su apoyo a la admisión a trámite de la iniciativa los grupos de BNG, Podemos, Bildu, Junts, PNV, ERC y Sumar.
Presentada bajo el nombre de Proposición de Ley para garantizar el retorno social del rescate bancario, la propuesta también contempla la flexibilización de la regla de gasto para las administraciones locales. De este modo, se les permitiría utilizar sus remanentes para rehabilitar los activos cedidos por la Sareb que sean habitables, dado que muchos de ellos se encuentran en condiciones deficientes.
Algunos de estos grupos instaron al PSOE a demostrar valentía y respaldar la propuesta. Sin embargo, el diputado socialista Gonzalo Redondo Cárdenas argumentó que la iniciativa, presentada en abril de 2024, ha quedado desfasada, ya que, en ese tiempo, el Gobierno central ha puesto en marcha la empresa estatal de vivienda, que ha incorporado 3.000 inmuebles procedentes de la Sareb. Por su parte, el diputado del PP Santiago Rodríguez Serra advirtió que la aprobación de esta medida solo incrementaría el coste de la reestructuración bancaria, al destinar activos que deberían contribuir a minimizarlo.
Los diputados del Parlamento de Cataluña Jordi Munell (Junts), Susana Segovia (Comuns) y Mar Besses (ERC) han respaldado la necesidad de admitir a trámite la proposición. Munell ha señalado que la Sareb aún posee 29.000 millones de euros en activos que no han sido puestos en el mercado, y que más de la mitad de los activos siguen pendientes de ser colocados.
Besses ha destacado que Cataluña es la comunidad con mayor número de inmuebles de la Sareb, con un total de 13.000, y ha explicado que la propuesta buscaba transferir estas viviendas a los ayuntamientos, consorcios locales y comarcales, así como a la administración autonómica. Ha señalado que el objetivo era impedir que la Sareb obtuviera beneficios con las viviendas que cede temporalmente a los ayuntamientos. Según ha explicado, estas cesiones a plazo fijo permiten que, una vez finalizado el periodo acordado, los inmuebles regresen a la Sareb con un mayor valor, gracias a las reformas realizadas por las administraciones para hacerlos habitables.
Por su parte, Segovia ha subrayado que su intención es lograr la cesión total de la propiedad de las viviendas de la Sareb, en lugar de su adquisición mediante negociación, como una forma de compensar a la ciudadanía por los 64.000 millones de euros empleados en el rescate bancario. Además, ha instado al PSOE a apoyar normativas que contribuyan a erradicar la especulación inmobiliaria.
