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Prologis invertirá 100 millones en el desarrollo de dos naves logísticas en España

La compañía invertirá 100 millones de euros en el desarrollo de un proyecto logístico en San Fernando de Henares, con 21.000 m2, y otro en Guadalajara, con 40.000 m2.

Nave prologis en Cabanillas del Campo
DCIM100MEDIA

La compañía logística Prologis sigue creciendo en el mercado español, para este año tiene previsto aumentar su cartera con 61.000 metros cuadrados. El gigante estadounidense invertirá 100 millones de euros en el desarrollo de dos nuevos proyectos ubicados en San Fernando de Henares (Madrid) y Guadalajara.

En concreto, el desarrollo de San Fernando contará con una superficie de 21.000 m2 y el de Guadalajara, con 40.000 m2. Se trata de proyectos llave en mano, pues la compañía prevé seguir creciendo bajo demanda.

Los proyectos se construirán en suelos de la propiedad de la compañía, que cuenta con un portfolio de 34 hectáreas que les permitirá desarrollar un volumen de 200.000 m2 de naves en los próximos tres o cuatro años, aunque dependerá de la demanda.

Además, Prologis está inmersa en cuatro obras de reacondicionamiento que suman más de 53.700 metros cuadrados. Se trata de los centros de Sant Boi (8.535 m2), Circuit de Catalunya (18.788 m2), Azuqueca de Henares (12.000 m2) y Camarma (14.400 m2).

En busca de nueva operaciones

Además, la compañía logística sigue buscando nuevas operaciones. En este sentido, está interesada en comprar suelo en Barcelona; así como naves terminadas, arrendadas o sin arrendar, y ubicadas cerca de Madrid, Barcelona y Valencia.

Para llevar a cabo este plan de crecimiento, Prologis cuanta actualmente con unos 2.000 millones de dólares para invertir a nivel europeo.

Entre sus últimas operaciones en España, destaca la compra de los dos últimos activos que la Socimi Colonial tenía en España. Concretamente, dos naves logísticas situadas en San Fernando de Henares y que suman una superficie total de 59.000 metros cuadrados.

La venta de la cartera logística de Colonial a Prologis se ha realizado en tres fases. En agosto de 2019, momento en el que se firmó el acuerdo, Colonial hizo efectiva una primera venta a Prologis de 11 instalaciones de un total de 314.000 m2 y en julio de este año, la compañía firmó la venta de un segundo paquete de activos logísticos, según lo recogido en el acuerdo inicial, con una superficie de 100.200 m2 .

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