Las 270 viviendas públicas de alquiler asequible que el Principado de Asturias proyecta construir en Oviedo tienen ya un horizonte concreto para su finalización: el último trimestre de 2029. El Gobierno asturiano calcula que las tres promociones requerirán una inversión conjunta de unos 64,9 millones de euros y confía en poder sacar a concurso las obras antes de que termine 2026.
El consejero de Vivienda, Ovidio Zapico, dio a conocer este calendario durante la comisión de Urbanismo de la Junta General del Principado. En respuesta a las preguntas del diputado del PP José Agustín Cuervas-Mons, explicó que la previsión pasa por comenzar los trabajos durante 2027 y establecer un plazo de ejecución de aproximadamente 28 meses.
El proyecto se desarrollará en el ámbito de Las Campas-Paniceres, entre las calles Muros del Nalón y Orlando Sanz Álvarez. Los terrenos, de titularidad municipal y con una superficie conjunta cercana a los 30.000 metros cuadrados, han sido cedidos gratuitamente por el Ayuntamiento de Oviedo al Principado para hacer posible la construcción. Sobre estas parcelas se levantarán tres edificios de vivienda pública. El de mayor tamaño contará con 120 pisos, mientras que los otros dos dispondrán de 75 viviendas cada uno, hasta alcanzar las 270 previstas en el conjunto de la actuación.
Tres promociones con una inversión cercana a 65 millones
La distribución económica del proyecto también está definida. La promoción de 120 viviendas tendrá un coste estimado de 28,2 millones de euros, mientras que cada uno de los dos edificios de 75 pisos supondrá alrededor de 18,3 millones, lo que eleva la inversión total prevista hasta los 64,9 millones.
El Principado plantea distribuir ese desembolso en tres anualidades. La financiación procederá del Plan Estatal de Vivienda, según explicó Zapico, quien señaló que el acuerdo entre las comunidades autónomas ya cuenta con el visto bueno y que queda pendiente formalizar el correspondiente convenio entre el Principado y el Ministerio, previsto para mediados de octubre.
Antes de iniciar la contratación todavía deben completarse algunos trámites administrativos. Entre ellos figura la aprobación por parte del Consejo de Gobierno del Principado de la cesión de los terrenos municipales, un paso que, según explicó el consejero, se encuentra pendiente. Mientras se completan estos procedimientos, la Consejería de Vivienda ya ha avanzado en la preparación del proyecto. Los estudios topográficos están terminados y actualmente se trabaja en los anteproyectos y en los pliegos que establecerán las condiciones de la contratación.
La fórmula elegida permitirá contratar de manera conjunta la redacción definitiva de los proyectos y la ejecución de las obras. El objetivo es reducir los tiempos del proceso y conseguir que las tres promociones puedan salir a concurso antes de que finalice 2026.
Un proyecto fruto de la colaboración entre administraciones
La actuación supone también un paso relevante dentro de los acuerdos alcanzados en Oviedo en materia de vivienda. El Ayuntamiento y el Principado han mantenido durante aproximadamente un año una coordinación que ha permitido poner a disposición del Gobierno autonómico los terrenos necesarios para desarrollar las promociones.
Zapico agradeció al Consistorio ovetense la cesión de las parcelas y destacó el trabajo realizado entre ambas administraciones. El origen de la operación se encuentra en los acuerdos alcanzados entre el alcalde de Oviedo, Alfredo Canteli, y el portavoz de IU-Convocatoria por Oviedo, Gaspar Llamazares. La vivienda ocupó un lugar destacado en el pacto municipal suscrito en octubre de 2024. Entre los compromisos figuraba facilitar suelo municipal para impulsar la construcción de al menos 300 viviendas públicas destinadas a precios asequibles.
Los plazos anunciados en la Junta General fueron objeto de especial atención por parte del diputado popular José Agustín Cuervas-Mons. El parlamentario reclamó información concreta sobre la financiación y las fechas previstas para la licitación, además de pedir un seguimiento detallado que permita comprobar posteriormente el cumplimiento de los compromisos.
