La constitución de hipotecas crece, en septiembre, un 57,7%, respecto al mismo mes del año anterior. Según el INE, en total, se han cerrado 42.547 préstamos vinculados a inmuebles.
El importe medio es de 143.831 euros, lo que supone un 7,0% más. El importe total de todas esas hipotecas suma 8.137 millones de euros. Las viviendas acaparan el 73,5% de todas las solicitudes, concretamente 42.547 créditos, con un importe total de 6.119,6 millones de ellos destinados a vivienda.
El tipo de interés medio logrado es del 2,5%, con un plazo de 24 años. Los solicitantes prefieren hipotecas de tipo fijo; el 62,4% elige esta tipología, frente al 37,6% que escoge un interés variable. Concretamente, el interés medio es del 2,15% en las variables y del 2,77% en las fijas.
“Nos encontramos ante una batalla librada por parte de las entidades financieras, en la que intentan competir con el nivel del Euríbor, abaratando los precios para estimular las ventas. Las buenas condiciones de rebaja de intereses actuales están haciendo que muchos pequeños ahorradores se lancen a comprar vivienda”, explica María Matos, portavoz de Fotocasa.
Las comunidades autónomas donde más hipotecas se han constituido son: Andalucía, con 8.749 préstamos; Comunidad de Madrid, con 7.930; y Cataluña, con 7.073. Este ránking varía si se coloca por importe: Madrid aparece la primera, con 1.737,1 millones; por detrás Cataluña, con 1.150,3 millones; y Andalucía, con 1.047,8 millones.
Este fuerte crecimiento del número de créditos vinculados a inmuebles va de la mano del aumento de las compraventas, certificado también por INE. En septiembre, se registraron 53.410 transacciones, un 40,6% más que en el mismo mes de 2019.
