por habitación (ADR) +5,8% interanual
disponible (RevPAR) +4,9% interanual
de Precios Hoteleros +0,6 pp vs mayo
de las pernoctaciones Primera caída en el año
Datos: INE · Coyuntura Turística Hotelera (EOH/IPH/IRSH), junio 2026
Los establecimientos hoteleros españoles superaron los 38,6 millones de pernoctaciones en junio, pero el dato interanual marca un punto de inflexión: es la primera caída desde que arrancó la serie que maneja el organismo estadístico en los últimos doce meses, un periodo que había encadenado subidas de hasta el 5,4% en marzo. La lectura por origen del viajero matiza el frenazo — las pernoctaciones de residentes en España crecieron un 1,5%, mientras que las de no residentes retrocedieron un 2,0%, el verdadero motor de la caída del mes.
Junio corta la racha, pero el semestre sigue en positivo
Pese al retroceso de junio, el acumulado de los seis primeros meses de 2026 mantiene el signo positivo: las pernoctaciones crecieron un 1,8% respecto al mismo periodo de 2025, con un avance del 1,3% entre los viajeros residentes y del 2,0% entre los no residentes. El contraste entre el dato puntual de junio y el acumulado semestral sugiere una desaceleración de la demanda extranjera más que una ruptura de tendencia, algo que el propio INE atribuye a la comparación con un mes de junio de 2025 especialmente fuerte.
Tasa de variación anual de las pernoctaciones
Porcentaje, junio 2025 – junio 2026
Fuente: INE · Encuesta de Ocupación Hotelera (EOH), junio 2026
Illes Balears y Canarias concentran al viajero extranjero
Por destinos, Andalucía, Cataluña y la Comunitat Valenciana fueron los preferidos por los viajeros residentes en España en junio, con el 22,4%, el 15,4% y el 13,0% del total de pernoctaciones, respectivamente. Entre los no residentes, el mapa cambia por completo: Illes Balears lideró con el 34,0% del total, seguida de Cataluña (18,4%) y Canarias (17,9%). Por zonas turísticas, la Isla de Mallorca fue la que más pernoctaciones registró, con más de 7,2 millones, mientras que Barcelona, Madrid y Calvià encabezaron el ranking de puntos turísticos.
El origen del turista extranjero sigue muy concentrado en dos mercados: los viajeros de Reino Unido y Alemania acumularon el 29,0% y el 16,3% de las pernoctaciones de no residentes, respectivamente. Francia, Estados Unidos y Países Bajos completan los siguientes puestos, con el 6,5%, el 5,4% y el 4,2% del total. La ocupación por plazas se situó en el 65,6% en junio, un 0,2% menos que un año antes, con Illes Balears como la comunidad con mayor grado de ocupación (82,5%) y Palma-Calvià como la zona turística más ocupada, tanto en general (84,8%) como en fin de semana (86,6%).
Los precios hoteleros aceleran y encadenan su segundo mes al alza
El Índice de Precios Hoteleros subió un 5,6% en junio respecto al mismo mes de 2025, el mayor incremento interanual desde agosto del año pasado y una aceleración de seis décimas frente al 5,0% registrado en mayo. Por comunidades, la subida más pronunciada se produjo en Illes Balears, con un 9,2%, mientras que la única caída relevante se localizó en la ciudad autónoma de Ceuta (-0,1%). Por categorías, los hoteles de tres estrellas de oro protagonizaron el mayor encarecimiento, con un 6,9% interanual.
Evolución del Índice de Precios Hoteleros
Tasa de variación anual, porcentaje
Fuente: INE · Índice de Precios Hoteleros (IPH), junio 2026
Marbella marca el techo del ADR; Estepona, el del RevPAR
La rentabilidad por habitación confirma que el encarecimiento no se ha frenado en ningún segmento. El ADR (tarifa media diaria) alcanzó los 137,1 euros de media nacional en junio, un 5,8% más que un año antes, mientras que el RevPAR (ingreso por habitación disponible) se situó en 101,6 euros, con una subida del 4,9% condicionada por la ligera caída de la ocupación. La escalada es generalizada por categorías, aunque con intensidades distintas: los hoteles de una estrella de oro son los que más aceleran su rentabilidad por habitación disponible, en un segmento donde los hoteles de 4 y 5 estrellas siguen concentrando el grueso del interés inversor.
| Categoría | ADR jun-26 (€) | RevPAR jun-26 (€) | Var. RevPAR anual (%) |
|---|---|---|---|
| Total nacional | 137,1 | 101,6 | +4,9 |
| 5 estrellas de oro | 317,9 | 231,1 | +1,1 |
| 4 estrellas de oro | 141,3 | 114,2 | +5,0 |
| 3 estrellas de oro | 110,9 | 84,4 | +4,6 |
Fuente: INE · Indicadores de Rentabilidad del Sector Hotelero (IRSH), junio 2026 · ADR: tarifa media diaria · RevPAR: ingreso por habitación disponible
El detalle geográfico confirma a la Costa del Sol como el mercado de mayor pujanza en el segmento alto: Marbella fue el punto turístico con mayor ADR de España, con 315,4 euros por habitación ocupada, mientras que la vecina Estepona registró el mayor RevPAR, con 249,9 euros, superando incluso a destinos insulares de mayor tamaño. La combinación de precios elevados y ocupación sostenida en ambos municipios ilustra el atractivo que el segmento hotelero de la Costa del Sol mantiene para los inversores, en un contexto en el que el conjunto del sector redujo ligeramente su ocupación, pero no su capacidad de fijar precios.
El conjunto de los datos de junio dibuja un sector hotelero que ha entrado en una fase de menor crecimiento de la demanda —con la primera caída interanual de pernoctaciones en más de un año— sin que ello se traduzca, de momento, en ninguna pérdida de poder de fijación de precios: el ADR y el RevPAR siguen creciendo con fuerza y el IPH acelera por segundo mes consecutivo. Para el inversor hotelero, la lectura es que el ciclo de rentabilidad no muestra signos de agotamiento, aunque conviene vigilar si la caída de las pernoctaciones de no residentes en junio es un episodio puntual o el primer síntoma de una desaceleración de la demanda extranjera de cara al tramo final del verano.
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