El Ayuntamiento de Pamplona ha presentado un ambicioso plan de vivienda destinado a revitalizar el Casco Antiguo de la ciudad entre 2025 y 2035. La iniciativa busca atraer a personas jóvenes al barrio, que actualmente presenta una población menos juvenil que el resto de Pamplona. La directora del área de Gobierno Estratégico, Urbanismo, Vivienda y Agenda 2030, Uxua Domblás, destacó que el objetivo es «intentar paliar ese envejecimiento intentando atraer a gente joven al Casco Viejo».
Un estudio reciente analiza el estado de las viviendas y el perfil de los vecinos del barrio histórico. Según el informe, aunque la edad media del Casco Antiguo es similar a la de la ciudad (44 años), cuenta con una base juvenil «claramente inferior al resto de los barrios y, por tanto, escasa capacidad de relevo generacional». Además, advierte que «en ausencia de una intervención estructural y sostenida, el parque tiende a reproducir sus déficits y a reforzar las dinámicas de envejecimiento y vulnerabilidad del barrio».
A partir de estos datos, el plan de vivienda establece cuatro líneas de actuación para renovar el parque residencial, mejorar la habitabilidad y favorecer la llegada de nuevos vecinos jóvenes. La primera línea contempla reforzar la promoción pública de vivienda en los ámbitos prioritarios. El Ayuntamiento, a través de Pamplona Ciudad Habitable, «seguirá impulsando la adquisición de inmuebles y el desarrollo de promociones públicas que permitan renovar los edificios más deteriorados y poner en el mercado nuevas viviendas con algún grado de protección».
Rehabilitación y acompañamiento a vecinos
La segunda línea del plan se centra en la rehabilitación integral del parque existente, priorizando la accesibilidad, la eficiencia energética y las condiciones de habitabilidad de los edificios más antiguos. La tercera busca acompañar a las comunidades de propietarios en todo el proceso, desde el diagnóstico y el proyecto hasta la financiación y ejecución de las obras. Por último, se explorarán nuevas fórmulas de intervención público-privada y modelos innovadores de vivienda para mantener el carácter residencial del Casco Antiguo.
Actualmente, la primera promoción ya está en marcha en la calle Descalzos, con trece viviendas protegidas, tres de ellas destinadas a realojos y las diez restantes adjudicadas a través del Censo de Demandantes de Vivienda Protegida del Gobierno de Navarra. Idoia Madariaga, directora gerente de Pamplona Ciudad Habitable, confía en que estas viviendas se incluyan en el censo a finales de 2026. La segunda promoción, con doce viviendas en Eslava 2 y Jarauta 58, se encuentra en fase de licencia y se prevé iniciar la construcción en 2027. Posteriormente, se planea sacar cada año nuevas promociones hasta completar las cien viviendas proyectadas para la próxima década.
