El Fondo de Desarrollo Urbano Impacto Andalucía, gestionado por Arcano Capital, ha comunicado la formalización del acuerdo de financiación destinado al proyecto de recuperación del Palacio de la Tinta en Málaga. Esta operación marca el cierre de las inversiones de este fondo, cuyos recursos se originan principalmente del programa FEDER «Andalucía 2014-2020».
En colaboración con Morabanc y EBN Banco, la iniciativa consiste en la rehabilitación de un destacado edificio histórico ubicado en el Paseo de Reding de Málaga, catalogado con protección arquitectónica de grado I. El objetivo es transformarlo en un hotel de cinco estrellas con 141 habitaciones, operando bajo la marca Aurea. El activo fue adquirido por Hotusa en subasta pública de la Junta de Andalucía en febrero de 2020.
La financiación sindicada y sostenible, se ha cerrado por un importe total de aproximadamente 30 millones de euros, de los que Impacto Andalucía otorgará 15,5 millones.
Este proyecto de desarrollo urbano adquiere relevancia para la ciudad y su entorno al recuperar un inmueble emblemático y estimular el turismo, convirtiéndolo en un referente en el sur de Europa. La iniciativa promete generar empleo tanto de manera directa como indirecta. Asimismo, se alinea con los planes estratégicos de la ciudad, como el Plan Estratégico de Málaga 2030, el Plan Estratégico de Turismo de Málaga (PET) 2021-2024 y el Plan de Reactivación de Málaga 2021-2025 del Ayuntamiento.
En cuanto al diseño del proyecto, se ha destacado por un esfuerzo significativo en innovación digital y eficiencia energética, respaldado por la certificación Breeam con una precalificación de ‘Muy buena’.
Los fondos, provenientes del programa FEDER «Andalucía ERDF 2014-2020» y de la Junta de Andalucía, se orientan hacia la inversión en proyectos de digitalización, eficiencia energética, reducción de emisiones, mejora medioambiental, preservación del patrimonio y revitalización de ciudades, así como la inclusión social. Tanto EBN Banco como Morabanc comparten un auténtico interés en el impulso de proyectos diferenciadores con objetivos ESG y de Economía Circular en colaboración con el sector público y privado.
