El pasado enero, el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 38.058 (mejor primer mes del año desde 2020), lo que supone una subida del 11% en tasa interanual, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo, en enero de este ejercicio, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas repuntó un 11,9% en comparación anual, hasta los 152.233 euros.
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas en enero de 2025, el tipo de interés medio fue del 3,08% y el plazo medio, de 25 años. En concreto, un 35,8% de las hipotecas se constituyó a tipo variable y el 64,2%, a tipo fijo.
En enero, el tipo de interés medio al comienzo fue del 2,94% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,17% para las de tipo fijo.
Las regiones con mayores avances en la tasa de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas el pasado enero fueron La Rioja (65,9%), Canarias (43,3%) y Aragón (41,3%). Por el contrario, las únicas autonomías con tasa negativa fueron la Comunidad de Madrid (-29,1%) y Galicia (-2,3%).
María Matos, directora de Estudios del portal Fotocasa, ha señalado que «el incremento de la tasa interanual consolida el cambio de ciclo hipotecario impulsado por la desescalada de los tipos de interés y la caída del euríbor».
Por otro lado, respecto a diciembre de 2024, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 18% en enero del presente año.
