El precio medio de la vivienda en la Comunidad de Madrid ha aumentado un 22% en los últimos 12 meses, hasta los 4.173 euros por metro cuadrado. Además, los precios se han incrementado un 6,8% respecto al trimestre anterior.
En esta autonomía del centro de España, hay que pagar 701.059 euros de media para adquirir una vivienda, ya que las casas y pisos a la venta miden 168 metros cuadrados de media.
Como es lógico, el precio de la vivienda no ha crecido de la misma forma en todos los municipios de Madrid. De hecho, mientras en dos localidades los precios se han disparado más de un 70% en comparación anual, en otras como Horcajo de la Sierra-Aoslos y Santorcaz han bajado más de un 30%.
¿En qué municipios de Madrid ha subido más el precio de la vivienda en el último año?
2- Belmonte de Tajo
En Belmonte de Tajo, en el sureste de la región madrileña, el precio de la vivienda ha repuntado un 70,3% en tasa interanual, hasta los 1.507 euros por metro cuadrado. En cambio, los precios han descendido un 25% respecto al trimestre precedente, según los datos de Brainsre.
En esta localidad, que cuenta con una población de 1.917 personas, según datos del Instituto Nacional de Estadística, comprar un inmueble residencial cuesta 249.378 euros, ya que las viviendas en comercialización tienen una superficie de algo más de 165 metros cuadrados.
Por su parte, en Belmonte de Tajo, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado desde que sale a la venta hasta que se vende, es de 7,5 meses de media, un 28,2% mayor que el de hace 12 meses y un 2,3% superior al de hace tres.
1- Colmenar del Arroyo
Colmenar del Arroyo es el municipio de Madrid donde más ha avanzado el precio de la vivienda en el último año, concretamente un 73,1%, hasta los 1.682 euros por metro cuadrado. Asimismo, los precios han crecido un 1,4% trimestral, según los datos de nuestra plataforma de big data, Brains Real Estate.
En esta localidad, situada en el oeste de la comunidad autónoma, hay que desembolsar 426.045 euros para hacerse con un piso o casa en propiedad, ya que las unidades en venta miden en torno a 253 metros cuadrados.
Por último, el tiempo de publicación en Colmenar del Arroyo, que tiene 2.015 habitantes, es de 4,3 meses, un 16,6% inferior al de hace un año y un 7,6% menor que el de hace tres meses.
