El mercado inmobiliario de lujo en España sigue siendo extremadamente atractivo para los compradores de alto poder adquisitivo, especialmente para aquellos de países vecinos, que buscan principalmente una segunda residencia para disfrutar durante las vacaciones. De hecho, aproximadamente un tercio de la demanda de propiedades exclusivas proviene de Alemania y Francia, y un 5% adicional de Italia. La península ibérica capta la atención de estos compradores principalmente por su clima, con temperaturas favorables durante gran parte del año, y su rica oferta histórico-artística.
No es casualidad que la región más solicitada, con aproximadamente el 30% de las peticiones, sea Andalucía. Esta comunidad alberga ciudades emblemáticas como Sevilla, Córdoba y Granada, y es también el hogar de la espectacular Costa del Sol, un tramo costero bañado por el mar Mediterráneo que se extiende desde la punta de Tarifa hasta el Cabo de Gata.
Aquellos con amplios recursos económicos tienden a preferir especialmente Marbella, un enclave costero lleno de boutiques y locales exclusivos, frecuentado por el jet set internacional. Marbella concentra casi el 15% de las preferencias totales de quienes buscan una propiedad de lujo en España. No es de extrañar que aquí se desarrolle la mayor oferta de «branded residences» del país, con firmas de renombre mundial como Fendi Casa y Dolce & Gabbana, que han diseñado algunas de las residencias más exclusivas.
Pero no solo el sector de la moda está presente: las residencias firmadas también son ofrecidas por marcas líderes en otros sectores del lujo, como el automovilístico. Un ejemplo destacado es Lamborghini, cuyo concepto Tierra Viva se ha convertido en uno de los más valorados y demandados.
Otra localidad donde el desarrollo inmobiliario de lujo ha crecido significativamente en los últimos años es el municipio cercano de Benahavís, que atrae alrededor del 2% de las búsquedas totales. Situado en el interior, es el lugar ideal para los amantes de la naturaleza y el senderismo, que no desean renunciar a disfrutar de servicios de altísimo nivel.
Además, regiones como las Islas Baleares y la Comunidad de Madrid han ganado una relevancia significativa en el mercado inmobiliario de lujo. Las Islas Baleares se consolidan como la zona más codiciada de España, con un valor medio de inmuebles de lujo de más de 9.000 euros por metro cuadrado, mientras que la Comunidad de Madrid sigue siendo un destino destacado con un precio medio de unos 7.000 euros por metro cuadrado. Con esta demanda en constante crecimiento, el mercado de lujo en España está en una posición privilegiada para continuar su expansión, impulsado por la combinación única de clima, cultura y calidad de vida que ofrece el país.
Artículo de opinión firmado por Paolo Giabardo, CEO de LuxuryEstate
